Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

4 Pokoje 130 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 490 000 € 3 769 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Vir - Vila s bazénem blízko pláže
VILA S BAZÉNEM NA VIRU – 130 m², 3 LOŽNICE, 3 KOUPELNĚ – 500 M OD PLÁŽE Na atraktivní lokalitě na ostrově Vir se nachází moderní a kvalitně vybavená vila s bazénem, celkové obytné plochy 130 m², která představuje ideální spojení pohodlí, soukromí a blízkosti všech služeb potřebných pro příjemný život nebo turistický pronájem. Vila se nachází pouhých 500 metrů od jedné z nejkrásnějších pláží na ostrově Vir, a zároveň je prakticky umístěna v samotném centru ostrova. Díky takové lokaci jsou v bezprostřední blízkosti k dispozici četné služby jako obchody, restaurace, kavárny, pekárny a další služby potřebné pro každodenní život, a na pláž lze snadno dojít pěšky. Nemovitost disponuje třemi prostornými ložnicemi a třemi moderními koupelnami, což ji činí mimořádně praktickou pro rodinný pobyt, ale i velmi zajímavou pro turistický pronájem. Obývací prostor je koncipován tak, aby poskytoval příjemný pobyt a propojení s venkovní částí vily, kde se nachází soukromý bazén a relaxační prostor. V rámci zahrady je zajištěno parkování pro až tři automobily, což je přidaná hodnota vzhledem k atraktivní lokaci nemovitosti. Bazén má připravenost k ohřevu, což budoucímu majiteli umožňuje prodloužení sezóny používání bazénu a větší komfort během jarních a podzimních měsíců. Vila je vybavena klimatizací ve všech místnostech, čímž je zajištěna příjemná teplota po celý rok. Jednou z obzvláště cenných výhod této nemovitosti je fakt, že vila má městskou vodu a městskou kanalizaci. To je na ostrově mimořádně důležitá výhoda, která poskytuje vyšší úroveň komfortu, jednoduchosti používání a bezpečnosti pro budoucího majitele. Vir je jeden z nejznámějších a nejnavštěvovanějších ostrovů zadarské oblasti, známý pro překrásné pláže, čisté a průzračné moře a rozvinutou turistickou nabídku. Ostrov během letních měsíců nabízí řadu restaurací, kaváren, obchodů a různých služeb pro odpočinek, zatímco jeho spojení s pevninou přes most umožňuje snadný přístup po celý rok. Zadar je vzdálen přibližně 25 kilometrů, což Vir činí zajímavým nejen jako destinaci pro odpočinek, ale i jako místo k životu. Tato vila je zvláště zajímavá pro kupce, kteří hledají moderní nemovitost s bazénem, blízko moře, ale zároveň v blízkosti všech služeb, bez nutnosti kompromisu mezi soukromím a praktickou lokací. Skvělá příležitost pro vlastní dovolenou, celoroční pobyt nebo jako investice pro turistický pronájem. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 769 €/m²
Medián podobných nabídek 3 069 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 481 €/m²–3 405 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 040 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
130 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
3
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362130

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje