Dům Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir - Samostatný dům s dokončeným bytem a ROH BAU horní patro, 500 m od moře
Samostatný dům na prodej s čistou obytnou plochou 108 m², nacházející se na pozemku o rozloze 239 m² v klidnější části ostrova Vir, pouhých 500 metrů od pláže a v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný pobyt a dovolenou.Nemovitost se skládá z přízemí a patra a představuje vynikající příležitost pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo investici do turistického pronájmu.V přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaný byt sestávající ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně propojené s obývacím pokojem a prostorné kryté lodžie o velikosti 15,79 m², ideální pro užívání teplejších měsíců.Vnější schodiště vede do patra, kde se nachází velká vstupní terasa o velikosti 15,79 m² a vysoký prostor ROH BAU o celkové ploše 44 m². Prostor je rozdělen na dvě místnosti a nabízí budoucímu majiteli možnost uspořádat si jej podle vlastních přání a potřeb.Další výhodou nemovitosti je menší skladovací místnost umístěná za domem, o velikosti přibližně 6 m², s přípojkou vody, ideální jako úložný prostor nebo technická místnost.Mezi další vlastnosti nemovitosti patří:PVC okna s roletami a sítěmi proti hmyzuLaminátová podlaha v pokojích, keramická dlažba v koupelněKlimatizační jednotka v přízemíKomínNová fasáda dokončena v roce 2024 (8 cm polystyrenová izolace)Právně zapsaná nemovitostElektrické a vodovodní instalace přivedené do patraZásobování vodou je zajištěno soukromou studnou (vrtem) a vodní nádrží o objemu 16 m³, zatímco odpadní voda je řešena septikem.Prostorný dvůr je upraven zelení a nabízí dostatek místa pro parkování několika vozidel, stejně jako další venkovní uspořádání pro relaxaci a společenské aktivity.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 603437
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-samostatny-dum-s-dokoncenym-bytem-a-roh-bau-horni-patro-500-m-od-more/603437/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
208 000 € · 119 m²
1 748 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
375 000 € · 110 m²
3 409 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
240 000 € · 110 m²
2 182 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
349 000 € · 125 m²
2 792 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
325 000 € · 114 m²
2 851 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
387 000 € · 132 m²
2 932 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 353877
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 458 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
