Dům Vir

Popis nemovitosti

Vir, jednopatrový dům se dvěma apartmány a garáží, 30 metrů od moře
Pěkný jednopatrový dům na ostrově Vir, se dvěma apartmány a garáží jen 30 m od pláže.
Jeden byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, jedné ložnice a koupelny se vstupem na venkovní terasu o čisté ploše 30 m2.
Větší byt se skládá z kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a nádherné terasy s výhledem na moře s čistou užitnou plochou 80 m2.
Apartmány jsou klimatizované. Garáž má čistou plochu 19 m2.
Dům se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, která je nezbytná pro každodenní život. Na dvoře je příjemná zahrada osázená středomořskými rostlinami.
Dokumentace je v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 509 €/m²

Medián podobných nabídek 3 181 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 493 €/m²–3 741 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 93 % VIR 310 000 € · 117 m² 2 650 €/m² Podobnost 92 % Vir 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % VIR 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Podobnost 90 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 90 % VIR 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 90 % VIR 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % VIR 405 000 € · 115 m² 3 522 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 912 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

114 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

226264

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400.000 € · Cena za m²: 3 509 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia