Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

5 Pokoje 150 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 150 000 € 7 667 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Vir, 150m2
Představujeme Vám exkluzivní nemovitost u pláže - krásnou vilu, která
zaujme svým luxusním designem a skvělými detaily. Tato vila je
skutečný klenot ve třech patrech.
Obytná plocha 150 m² vám celkově poskytuje prostorný a pohodlný domov
zahrada o výměře 268 m2, kde jsou tři parkovací stání a zahrada.
Každé patro této vily má své kouzlo - terasa v přízemí o výměře o
Cca. 40 m², terasa v prvním patře cca. 32 m² a krásnou střešní terasou
od cca. 85 m². Všechny terasy jsou pokryty travertinovými podlahami.
Vila byla postavena v roce 2023 a je velmi luxusně zařízena
vysoce kvalitní designový nábytek a veškeré potřebné vybavení.
A co luxusní doplňky? Tato vila má vše, co potřebujete
požitek - jacuzzi na střeše, venkovní kuchyně a 11 kW Wallbox pro vás
elektrická vozidla.
Tuto vilu dělá zvláštní nespočet funkcí - 4 ložnice, každý pokoj
má klimatizaci a podlahové topení v celém domě funguje na teplo
čerpadla (tepelná čerpadla). Dubové parkety v pokojích zajišťují teplo a
Venkovní žaluzie na všechna okna přinášejí další komfort.
Pro vaši relaxaci je zahrada pečlivě upravena podle krajinného plánu a
atraktivní zeď z přírodního kamene tvoří hranici vůči sousedům.
To je příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít. Staňte se vlastníkem tohoto
elegantní vily a dopřejte si exkluzivní život u pláže.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte
prosím kontaktujte.
Andrea Culiová
+385 98 80 90 94
Těšíme se, že vám pomůžeme realizovat vaše sny o vlastním koutku
u moře v této velkolepé vile.

Představujeme exkluzivní plážovou nemovitost - ohromující vilu, která zaujme svým luxusním designem a nádhernými detaily. Tato třípatrová vila je skutečným klenotem.
S obytnou plochou 150 m² nabízí prostorné a pohodlné bydlení na pozemku o celkové výměře 268 m² se třemi parkovacími místy a půvabnou zahradou.
Každé patro této vily má své kouzlo – terasa v přízemí cca 40 m², terasa v prvním patře cca 32 m² a dechberoucí střešní terasa cca 85 m², všechny zdobí travertinová podlaha.
Vila postavená v roce 2023 je skvěle zařízena vysoce kvalitním designovým nábytkem a vybavena veškerým potřebným vybavením pro luxusní bydlení.
A co ty luxusní doplňky? Tato vila má vše pro vaše potěšení – střešní vířivku, venkovní kuchyni a 11 kW Wallbox pro vaše elektrická vozidla.
Bezpočet unikátních prvků dělá tuto vilu skutečně výjimečnou – může se pochlubit 4 ložnicemi, každá s klimatizací, a celý dům je vybaven podlahovým vytápěním poháněným tepelnými čerpadly. Dubové parkety vyzařují teplo, zatímco venkovní žaluzie na všech oknech zvyšují komfort.
Zahrada byla pečlivě navržena podle krajinářského plánu a atraktivní zídka z přírodního kamene vymezuje hranici se sousedními pozemky.
To je příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít. Staňte se majitelem této elegantní vily a dopřejte si exkluzivní život na pláži.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Andrea Culiová
+385 98 80 90 94
Těšíme se, že vám pomůžeme uskutečnit vaše sny o soukromém koutku u moře v této velkolepé vile.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 667 €/m²
Medián podobných nabídek 2 867 €/m²
Rozdíl proti mediánu +167,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 460 €/m²–3 176 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
150 m²
Velikost pozemku
268 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
142064

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 7 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 268 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje