Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - PRO
Nemovitost na jižní straně ostrova Vir, sestávající z přízemí, prvního patra a garáže o vnějších rozměrech 16,64 m x 14,29 m s pomocnou skladovací místností o rozměrech 1,80 m x 1,69 m
Přízemí: Vstupní hala, kuchyň, chodba, koupelna, obývací pokoj s jídelnou, ložnice, dvě terasy a garáž 28,79 m2 Celková užitná plocha přízemí 163,53 m2 z toho: 140,55 m2.
První patro: vnitřní schodiště, chodba, koupelna, 3 ložnice, terasa. Užitná plocha 74,96 m2 s koeficientem 69,01 m2.
Dvůr je prostorný, jedna část je dlážděná, druhá část je zahrada a malý sad.
Na dvoře se nachází také menší legalizovaná skladovací místnost o velikosti 3,04 m2.
Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci. Klidná část slepé ulice bez provozu. Ideální k trvalému i občasnému bydlení. Má komín, klimatizaci,
Možnost koupě s menší částí dvora, v takovém případě cena dohodou,

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 972 €/m²

Medián podobných nabídek 2 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 865 €/m²–2 851 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 500 000 € · 212 m² 2 358 €/m² Podobnost 100 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 100 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 100 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 100 % VIR 375 000 € · 213 m² 1 761 €/m² Podobnost 95 % Vir 550 000 € · 212 m² 2 594 €/m² Podobnost 95 % VIR 580 000 € · 211 m² 2 749 €/m² Podobnost 94 % Vir 350 000 € · 210 m² 1 667 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 704 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

213 m²

Velikost pozemku

481 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

136076

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420.000 € · Cena za m²: 1 972 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 213 m² · Velikost pozemku: 481 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia