Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům Vir, 384m2
ZADAR, VIR - Prostorný dům s 5 byty
Na prodej je prostorný dům s 5 byty v klidné části ostrova. Každý apartmán má balkon a čtyři balkony nabízejí nádherný výhled na moře. Všechny apartmány jsou plně vybaveny a lze je ihned užívat nebo pronajímat. Čtyři apartmány mají každý tři pokoje a jeden má dva. Dvůr je prostorný, skládá se z grilu a setu ve stínu, což je ideální místo pro zábavu. Kromě výše uvedeného má dvůr několik parkovacích míst.
Obec Vir se rozkládá na území stejnojmenného ostrova v severozápadní části Dalmácie a administrativně patří do Zadarské župy. Vir je obklopen ostrovy Pag, Maun, Planik, Olib, Ist, Molat, Sestrunj, Rivanj a Ugljan. Obec Vir hraničí na severu s obcí Povljana na ostrově Pag, od kterého je oddělena kanálem Nove Povljane, a na jihovýchodě, kde je ostrov spojen s pevninou mostem, je obec z Privlaky. Vir je 26 km od Zadaru, správního centra župy, a 15 km od Ninu, nejbližšího centra města.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 818 €/m²

Medián podobných nabídek 2 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +106,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 875 €/m²–2 833 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnost 91 % VIR 760 000 € · 376 m² 2 021 €/m² Podobnost 88 % VIR 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Podobnost 87 % VIR 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Podobnost 86 % Vir 769 000 € · 380 m² 2 024 €/m² Podobnost 84 % VIR 760 000 € · 352 m² 2 159 €/m² Podobnost 81 % VIR 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnost 81 % VIR 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 072 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1.850.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

384 m²

Velikost pozemku

750 m²

Pokoje

14

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

127691

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.850.000 € · Cena za m²: 4 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 384 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia