Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům Vir, 292m2
Bytový dům na prodej ve výborné lokalitě na ostrově Vir.
Dům se skládá ze 4 dvoupokojových bytů. V přízemí jsou dva apartmány s kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou a dvěma ložnicemi. V prvním patře jsou dva stejné byty. Každý má přístup na prostorné terasy s výhledem na moře. Byty jsou vhodné k pronájmu. V rámci domu jsou dvě velké komory, za domem je panelový dům s jednou ložnicí, kuchyní s jídelnou a koupelnou s WC. V domě jsou solární panely, splachovací nádrž 18m3 a odpad je septik. Všechny pokoje jsou klimatizované. Dvůr je prostorný a ve dvoře jsou parkovací místa a dva grily. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, kavárny, restaurace a krásné pláže.
Dům byl postaven v roce 2007. Prodává se kompletně zařízený.
Dokumentace je v pořádku.
Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je ozdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 158 €/m²

Medián podobných nabídek 2 163 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 700 €/m²–2 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Podobnost 99 % Vir 560 000 € · 286 m² 1 958 €/m² Podobnost 98 % Vir 799 000 € · 288 m² 2 774 €/m² Podobnost 91 % Vir 560 000 € · 270 m² 2 074 €/m² Podobnost 86 % Vir 680 000 € · 294 m² 2 313 €/m² Podobnost 84 % Vir 770 000 € · 250 m² 3 080 €/m² Podobnost 84 % Vir 1 000 000 € · 280 m² 3 571 €/m² Podobnost 83 % Vir 499 000 € · 294 m² 1 697 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 336 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

292 m²

Velikost pozemku

302 m²

Pokoje

12

Koupelny

8

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

124553

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 2 158 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 292 m² · Velikost pozemku: 302 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia