Dům Rtina

Na prodej · Ražanac · Zadarska

5 Pokoje 191 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 3 403 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar , Rtina - Vila s bazénem a střešní terasou
Kaiser Immobilien vám představuje: Atraktivní vila s bazénem v Rtini u Zadra Prodává se nádherná dvoupatrová vila s podkrovní terasou a bazénem v zahradě. Vila se nachází v klidné části obce Rtina, orientována čelem k jihu s okouzlujícím výhledem na moře, a přesto v blízkosti všech potřebných služeb. Ideální pro ty, kteří hledají dokonalé spojení luxusu a přírody. Vila se skládá z přízemí, patra a podkrovní terasy, které jsou propojeny schodištěm. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj s výhledem na moře, kuchyni s jídelnou, koupelnu, prádelnu a samostatné WC. Přízemí má výstup do zahrady, kde se nachází bazén. V patře jsou tři ložnice, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu s výhledem na moře. Ostatní ložnice také mají vlastní šatnu s výhledem na moře. V patře je také společná koupelna. Celá vila je propojena schodištěm vedoucím na podkrovní terasu, kde se nachází pergola a jacuzzi pro relaxační chvíle s nádherným výhledem na všechny tři strany. V zahradě se nachází bazén o rozloze 25 m², ze kterého se také nabízí výhled na moře! Vila má videodohled, kromě bezpečnosti poskytuje pohodlí a soukromí, nachází se v klidné části Rtiny obklopená vilami a domy. Rtina je malé místo v Zadarské župě, poblíž Paškého mostu, který spojuje ostrov Pag s pevninou. Vzdálená pouhých 13 km od dálnice A1 Split‑Zagreb, Rtina nabízí jednoduchý a rychlý přístup, což usnadňuje příjezd i odjezd. Blízkost dvou národních parků, Paklenice (35 km) a Plitvice (asi 100 km), činí Rtinu ideálním výchozím bodem pro milovníky přírody. Město Zadar je vzdálené pouhých 20 km jízdy, stejně tak i město Pag. Rtina je známá nádhernými písčitými plážemi i skrytými zátokami, které nabízejí naprostý klid a potěšení. Ideální místo pro odpočinek a únik od každodenního shonu. Kontaktujte nás pro více informací na 00385992510230 nebo e‑mail [email protected], naplánujte si svou návštěvu Rtiny!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 403 €/m²
Medián podobných nabídek 3 188 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 076 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Ražanac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rtina
Okres
Ražanac
Župa
Zadarska
PSČ
23248
Obytná plocha
191 m²
Velikost pozemku
440 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
4
Toalety
1
Garáž
1
Parkovací místa
3
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364450

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 403 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 191 m² · Velikost pozemku: 440 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rtina, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rtina

Rtina je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Ražanac. Nachází se malém poloostrově před ostrovem Pag, asi 19 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo 452 obyvatel.

Počet obyvatel: 443

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje