Haus Rtina

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

5 Zimmer 191 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 3 403 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Rtina – Villa mit Pool und Dachterrasse
Kaiser Immobilien präsentiert: Attraktive Villa mit Pool in Rtina bei Zadar Eine wunderschöne Villa mit Obergeschoss, Dachterrasse und Pool im Garten wird zum Verkauf angeboten. Die Villa befindet sich im ruhigen Teil des Ortes Rtina, nach Süden ausgerichtet mit bezauberndem Meerblick, jedoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Luxus und Natur suchen. Die Villa besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick, Küche mit Essbereich, Bad, Waschküche sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss hat einen Ausgang zum Garten, in dem sich der Pool befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad und einen Balkon mit Meerblick hat. Die anderen Zimmer haben ebenfalls einen eigenen Balkon mit Meerblick. Im Obergeschoss gibt es auch ein gemeinsames Bad. Die gesamte Villa ist über eine Treppe mit der Dachterrasse verbunden, auf der sich eine Pergola und ein Jacuzzi für entspannende Momente mit herrlichem Blick in alle drei Richtungen befinden. Im Garten befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 25m², von dem aus ebenfalls Meerblick zu genießen ist! Die Villa verfügt über Videoüberwachung, die neben Sicherheit auch Komfort und Privatsphäre bietet, gelegen im ruhigen Teil von Rtina, umgeben von Villen und Häusern. Rtina ist ein kleiner Ort in der Gespanschaft Zadar, in der Nähe der Paška Brücke, die die Insel Pag mit dem Festland verbindet. Nur 13 km von der Autobahn A1 Split-Zagreb entfernt, bietet Rtina einen einfachen und schnellen Zugang, der An- und Abreise erleichtert. Die Nähe zu zwei Nationalparks, Paklenica (35 km entfernt) und Plitvicer Seen (etwa 100 km), macht Rtina zum perfekten Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Die Stadt Zadar ist nur 20 km entfernt, ebenso wie die Stadt Pag. Rtina ist bekannt für wunderschöne Sandstrände sowie versteckte Buchten, die völlige Ruhe und Genuss bieten. Ein idealer Ort für Erholung und Flucht vor dem täglichen Trubel. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter 00385992510230 oder per E‑Mail an [email protected] und planen Sie Ihren Besuch in Rtina!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 403 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 188 €/m²
Abweichung vom Median +6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 076 €/m²–4 032 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ražanac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rtina
Bezirk
Ražanac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23248
Wohnfläche
191 m²
Grundstück
440 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
3
Entfernung zum Meer
300 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364450

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 403 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 191 m² · Grundstück: 440 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rtina, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rtina

Rtina ist ein Dorf in der Gespanschaft Zadar in der Gemeinde Razancu.

Einwohnerzahl: 443

Quelle: Wikipedia

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