Dům Nin
Na prodej · žerava · Zadarska
Popis nemovitosti
Nin - Žerava - moderní třípokojová vila s bazénem - 188m2
Luxusní vila s bazénem nedaleko Nin Žerava
K prodeji je moderní vila s bazénem se nachází v klidné obci Žerava, nedaleko historického města Nin a jen pár minut jízdy od krásné písečné pláže, restaurace a veškeré vybavení potřebné pro příjemný život nebo dovolenou.
Vila se nachází na pozemku 600 m2, z nichž přibližně 425 m2 je upravený dvůr, a zvláštní hodnota nemovitosti dává soukromí, klidné místo a vlastní přístupovou cestu od hlavní silnice.
Ve dvoře se nachází bazén 39 m2, kryté parkoviště a automatický zavlažovací systém.
Nemovitost má také vlastní studnu s velkým množstvím vody.
Obytná část vily je 136 m2 a je organizována ve dvou patrech.
Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem 40.55 m2, vstupním prostorem, skladem a letní kuchyní.
K dispozici je velká krytá veranda a prostorná terasa, která poskytuje ideální prostor pro socializaci a pobyt venku po celý rok.
Podlaha se skládá ze tří ložnic 14.44 m2, 13.45 m2 a 10.67 m2, (hlavní pokoj s vlastní koupelnou), koupelna, chodba a schodiště.
Pokoje mají přístup na prostornou krytou a nekrytou terasu s výhledem do okolní krajiny.
Nemovitost je navržena s důrazem na funkčnost a kvalitu bydlení a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život rodiny, ale také vynikající potenciál pro turistické pronájmy.
Kombinace moderního designu, velkých venkovních ploch a atraktivní polohy v bezprostřední blízkosti Ninu činí tuto vilu vynikající příležitostí ke koupi nemovitostí v oblasti Zadaru.
Základní charakteristiky:
Povrch vily 136 m2
Plot 600 m2
Zdobený dvůr 425 m2
Bazén 39 m2
3 ložnice
Velké kryté a nekryté terasy
Letní kuchyně
Kryté parkoviště
Automatické zavlažování
Vlastní studna
Klidná lokalita v blízkosti Nin a moře
Žerava je klidná dalmatská vesnice, která se nachází jen pár kilometrů od Ninu a Zadaru, známá svým příjemným prostředím, dobrým dopravním spojením a blízkostí k nejkrásnějším plážím Zadarského regionu, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro život, dovolenou nebo investice.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
NIN
1 440 000 € · 200 m²
7 200 €/m²
Podobnost 89 %
NIN
1 150 000 € · 195 m²
5 897 €/m²
Podobnost 86 %
Nin
1 560 000 € · 194 m²
8 041 €/m²
Podobnost 80 %
NIN
1 062 500 € · 220 m²
4 830 €/m²
Podobnost 78 %
NIN
850 000 € · 220 m²
3 864 €/m²
Podobnost 78 %
Nin
999 999 € · 214 m²
4 673 €/m²
Podobnost 76 %
NIN
350 000 € · 150 m²
2 333 €/m²
Podobnost 75 %
NIN
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Nin
- Okres
- žerava
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23235
- Obytná plocha
- 188 m²
- Velikost pozemku
- 425 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 6 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355607
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 3 351 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 188 m² · Velikost pozemku: 425 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 6 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
