Maison Nin
À vendre · žerava · Zadarska
Description du bien
Nin - Žerava - Villa moderne de trois chambres avec piscine - 188 m²
Villa de luxe avec piscine près de Nin Žerava
À vendre, une villa moderne avec piscine située dans le village calme de Žerava, non loin de la ville historique de Nin et à seulement quelques minutes en voiture des belles plages de sable, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable ou des vacances.
La villa se trouve sur un terrain de 600 m2, dont environ 425 m2 constituent une cour paysagée, et la valeur particulière de la propriété offre intimité, un emplacement calme et son propre accès routier loin de la route principale.
Dans la cour se trouvent une piscine de 39 m2, un parking couvert et un système d'irrigation automatique.
La propriété possède également son propre puits avec une grande quantité d'eau.
La partie résidentielle de la villa fait 136 m2 et est organisée sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas de 40.55 m2, un espace d'entrée, un débarras et une cuisine d'été.
Il y a un grand porche couvert et une terrasse spacieuse qui offrent un espace idéal pour se socialiser et rester à l'extérieur toute l'année.
L'étage comprend trois chambres de 14.44 m2, 13.45 m2 et 10.67 m2, (chambre principale avec salle de bain privée) salle de bain, couloir et escalier.
Les pièces donnent accès à une terrasse spacieuse, couverte et découverte, offrant une vue sur le paysage environnant.
La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et la qualité du logement et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille, tout en présentant un excellent potentiel pour la location touristique.
La combinaison d'un design moderne, de grands espaces extérieurs et d'un emplacement attrayant à proximité immédiate de Nin fait de cette villa une excellente opportunité d'achat immobilier dans la région de Zadar.
Caractéristiques de base :
Surface de la villa 136 m2
Terrain 600 m2
Cour aménagée 425 m2
Piscine 39 sq.m.
3 chambres
Grandes terrasses couvertes et découvertes
Cuisine d'été
Parking couvert
Arrosage automatique
Puits propre
Emplacement calme près de Nin et de la mer
Žerava est un village dalmate calme situé à seulement quelques kilomètres de Nin et de Zadar, connu pour son environnement agréable, ses bonnes liaisons de transport et sa proximité avec les plus belles plages de la région de Zadar, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour vivre, des vacances ou un investissement.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Nin
- District
- žerava
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23235
- Surface habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 6 500 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355607
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 3 351 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 188 m² · Superficie du terrain: 425 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 6 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
