Dům Gornja Jagodnja

Popis nemovitosti

Dům Gornja Jagodnja, Polača, 155m2
POLAČA, JAGODJA - dům s velkým potenciálem V Polačách, nedaleko Biogardu, prodáváme nedokončený dům na velké zahradě. Dům se skládá z suterénu, vysokého přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází vstupní prostor, koupelna, jedna ložnice a obývací pokoj zahrnující kuchyň, jídelnu a obývací část. Po schodech se dostaneme na první patro, kde jsou koupelna, chodba a dvě ložnice. Zatímco v přízemí je vše vybaveno, v patře je vysoký rohbau a je nutné položit podlahové krytiny, omítnout stěny a instalovat sanitární zařízení. Na dům byla instalována PVC truhlářská výbava a byl instalován nový střešní kryt. Na velkém, kompletně oploceném pozemku se nachází také garáž a zóna pro grilování. Jako přidanou hodnotu této nemovitosti představuje 40 dospělých olivovníků, takže tato nemovitost má velký potenciál jak v turistickém, tak v developerském segmentu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 129 €/m²

Medián podobných nabídek 3 146 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 301 €/m²–3 889 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POLAČA 360 000 € · 158 m² 2 278 €/m² Podobnost 70 % Polača 365 000 € · 160 m² 2 281 €/m² Podobnost 69 % KAKMA 148 000 € · 160 m² 925 €/m² Podobnost 68 % POLAČA 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 68 % POLAČA 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 68 % POLAČA 900 000 € · 162 m² 5 556 €/m² Podobnost 68 % POLAČA 549 000 € · 180 m² 3 050 €/m² Podobnost 63 % Donja Jagodnja 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Polača pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gornja Jagodnja

Okres

Polača

Župa

Zadarska

PSČ

22302

Obytná plocha

155 m²

Velikost pozemku

2 900 m²

Pokoje

7

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

108114

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 129 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m² · Velikost pozemku: 2 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gornja Jagodnja

Gornja Jagodnja je osada v obci Polača, v Zadarské župě. Nachází se 10 kilometrů severovýchodně od Biogradu a 6 kilometrů jihozápadně od Benkovac.

Počet obyvatel: 93

Zdroj: Wikipedia