Dům Benkovac

Komerční a obytný dům 680 m2 v Benkovac, Zadar *PŘÍLEŽITOST* (ID-1918)
BENKOVAC – *PŘÍLEŽITOST* Prodej obchodního a bytového domu v centru Benkovac na adrese: Šetalište kneza Branimira 53, o celkové ploše 680 m2 (přízemí + patro). Plocha přízemí cca. 400 m2, z toho 250 m2 kancelářské prostory. Plocha prvního patra cca. 280 m2. Budova je postavena z kamene, reprezentativní historizující nárožní stavba s prvky benátské barokní interpretace na balustrádách nárožních a středních balkonů hlavního průčelí a ornamentálních štítech nad okny prvního patra. Budova byla postavena na počátku 20. století pro rodinu bohatého obchodníka a má statut chráněné kulturní památky. Objekt je komerční a rezidenční a nachází se v samém centru osady a má funkční půdorys: v přízemí obchod, obchodní či stravovací účely (cca 200 m2), komfortní bydlení (5 pokojů) v patře a sklad ve větraném podkroví, dále čtyři vchody, schodiště a chodby. Plocha pozemku je 535 m2. Obchodní prostory jsou po rekonstrukci a lze je ihned užívat. První patro potřebuje rekonstrukci, především dřevěné stropní trámy a okna. Na pozemku naproti domu, kde donedávna byla letní terasa pro provozovnu, lze po dohodě předpokládat parkování pro více aut - plocha tohoto pozemku je 400 m2. Kamenné zdi o tloušťce 70 cm, bohaté ornamenty, mramorový okap, atrium atd. stále vypovídají o někdejší nádheře domu. Rekonstrukcí, kouzelnou zahradou v atriu a benátským barokem na balustrádách kamenných balkonů by dům mohl získat svou bývalou slávu jako nejkrásnější dům v Benkovaci. K dispozici je také velmi velký komerční prostor, který je zcela oddělený od rezidenční čtvrti a je potenciálně velmi cenný. Vlastnictví v pořádku; Cena 240 000 eur.