Maison Benkovac

Immeuble commercial et résidentiel 680 m2 à Benkovac, Zadar *OPPORTUNITÉ* (ID-1918)
Benkovac *LIKE* À vendre, immeuble commercial résidentiel au centre de Benkovac, à l'adresse : Promenade Kneza Branimira 53, d’une surface totale de 680 m2 (rez-de-chaussée + premier étage). Surface du rez-de-chaussée env. 400 m2, dont 250 m2 d’espace commercial. Surface du premier étage env. 280 m2. L’immeuble est construit en pierre, c’est un coin historique représentatif avec des éléments d’interprétation du baroque vénitien sur les balustrades du coin et les balcons centraux de la façade principale et des pignons ornementaux au-dessus de la fenêtre du premier étage. L’immeuble a été édifié au début du XXe siècle pour la famille d’un riche marchand et possède le statut d’actif culturel protégé. L’immeuble se situe au centre du village et présente une organisation fonctionnelle : rez-de-chaussée, usage commercial ou de restauration (env. 200 m2), logement confortable (5 pièces) au premier étage et stockage dans le grenier ventilé ainsi que quatre entrées, escaliers et couloirs. La superficie du terrain est de 535 m2. Les locaux commerciaux ont été rénovés et peuvent être utilisés immédiatement. Le premier étage doit être rénové, notamment les poutres en bois du plafond et les fenêtres. Sur le terrain en face de la maison, où jusqu’à récemment se trouvait une terrasse d’été d’espace commercial, il est possible d’aménager un parking pour plusieurs voitures ; la surface de ce terrain est de 400 m2. L’ancien éclat de la maison se raconte encore aujourd’hui par ses murs en pierre de 70 cm d’épaisseur, ses riches ornements, ses gouttières en marbre, ses atriums, etc. Avec la rénovation, le jardin magique dans l’atrium, le baroque vénitien sur les balustrades des balcons en pierre, la maison pourrait de nouveau retrouver l’éclat de la plus belle maison de Benkovac. Il existe également un très grand espace de bureau complètement séparé de l’espace de vie et potentiellement très précieux. Propriété en ordre ; Prix 240 000 euros.