Dům Seget

Vila, Seget, 420 m², pozemek 697 m²
Villa "Smile of Sunrise" (C) je součástí senzačního luxusního komplexu v turistické rezortu Seget Donji, 5 km od historického města Trogir zapsaného na seznam UNESCO. Je pohodlně umístěna pouhých 10 km od International airport of Split. Komplex se skládá z 5 atraktivních moderních luxusních vil, které představují dokonalou kombinaci minimalistické architektury a středomořského prostředí. Tato vysoce kvalitní vila s celkovou hrubou obytnou plochou 420 m2 se nachází na pozemku o rozloze 697 m2. Skládá se z podzemního patra, přízemí a prvního patra. V podzemním patře vily se nachází garáž pro tři auta a skladovací místnost. V přízemí je otevřený obytný prostor zahrnující prostorný obývací pokoj, velkou kuchyni a jídelnu, stejně jako cvičební místnost/ložnici a 2 toalety. Z přízemí je přímý přístup na prostornou venkovní terasu a bazén. V horním patře jsou čtyři elegantní ložnice s koupelnami. Jedna ložnice má připojenou logii s okouzlujícím výhledem na moře. Vila je zařízena moderním designem charakterizovaným čistými a jednoduchými liniemi. Velké skleněné plochy a otevřený půdorys dodávají nemovitosti atraktivní vzhled a zároveň naplňují interiér přirozeným světlem. Cena nemovitosti zahrnuje VAT, a cena se vztahuje k vile bez nábytku. Kupující má možnost ve spolupráci s investorem provádět během výstavby úpravy interiéru (změna podlahového designu, vybavení, barev…) a doplnit nemovitost o nábytek dle svého výběru za příplatek. Během výstavby budou použity prvotřídní materiály a vybavení: podlahové vytápění celého domu + přípravné instalace pro solární zařízení, klimatizace v celém domě, systém chytré domácnosti + video a poplašný bezpečnostní systém… Dokončení výstavby se očekává v létě 2026. Vila je ideální volbou nemovitosti pro celoroční pobyt, ale zároveň představuje obrovskou investiční příležitost s velkým potenciálem pro turistický pronájem. Blízkost turistických center Split a Šibenik, mezinárodního letiště Split a jedné z nejprestižnějších marin v oblasti zvyšuje atraktivitu samotné lokality, takže investování do luxusních nemovitostí v Trogiru a jeho okolí je již roky středobodem investorů. Ref: RE-LB-IRO1463Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí zhruba 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Podlahové vytápění, Připojené, Moderní