Casa Seget

Villa, Seget, 420 m², terreno 697 m²
Villa "Smile of Sunrise" (C) è parte di un sensazionale complesso di lusso nella località turistica di Seget Donji, a 5 km dalla storica città UNESCO di Trogir. È comodamente situata a soli 10 km dall'aeroporto internazionale di Split. Il complesso è composto da 5 eleganti ville contemporanee di alta classe che formano una combinazione perfetta di architettura minimalista e ambienti mediterranei. Questa villa di alta qualità con una superficie abitabile lorda totale di 420 m2 si trova su un terreno di 697 m2. È composta da un seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della villa c'è un garage per tre auto e una stanza di deposito. Al piano terra c'è un'area living open-space composta da un ampio soggiorno, una grande cucina e sala da pranzo, oltre a una stanza per esercizi/camera da letto, 2 bagni. Dal piano terra si accede direttamente alla spaziosa terrazza esterna e alla piscina. Al piano superiore ci sono quattro eleganti camere da letto con bagni. Una camera da letto ha una loggia annessa con una vista incantevole sul mare. La villa è arredata con un design moderno caratterizzato da linee pulite e semplici. Ampie superfici vetrate e un piano aperto conferiscono alla proprietà un aspetto attraente e riempiono ulteriormente gli interni di luce naturale. Il prezzo della proprietà include IVA, e il prezzo si riferisce alla villa senza arredi. L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio di design dei pavimenti, attrezzature, colori…) e completare la proprietà con i mobili di sua scelta a pagamento aggiuntivo. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento per l'intera casa + impianti preparatori per apparecchiature solari, condizionatori in tutta la casa, sistema smart home + sistema di videosorveglianza e allarme… Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2026. La villa è una scelta ideale di immobile per una permanenza tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta una grande opportunità di investimento con grande potenziale per affitti turistici. La vicinanza dei centri turistici di Split e Šibenik, dell'Aeroporto Internazionale di Split e di una delle più prestigiose marine della zona aggiunge attrattiva alla posizione stessa, così l'investimento in immobili di lusso a Trogir e dintorni è stato l'obiettivo degli investitori per anni. Ref: RE-LB-IRO1463 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Annessa, Moderna