Dům Podstrana

Popis nemovitosti

Podstrana, dům, prodej
Zprostředkováváme prodej domu v oblasti Grljevac. Dům má plochu 490 m2 a zahradu 326 m2, dům se skládá ze 3 obytných jednotek, každá o rozloze 98 m2, s 3 ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a malým toaletou a loggií. V přízemí se nachází sklad a garáž o rozloze 120 m2. 4 parkovací místa před domem, za domem krásná zahrada. Všechny 3 obytné jednotky jsou připraveny k pronájmu v turistické sezóně, dům je 700 m od moře. Vlastnictví v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 324 €/m²

Medián podobných nabídek 3 987 €/m²

Rozdíl proti mediánu -66,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 642 €/m²–5 464 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PODSTRANA 2 100 000 € · 460 m² 4 565 €/m² Podobnost 92 % Podstrana 380 000 € · 530 m² 717 €/m² Podobnost 86 % Podstrana 1 350 000 € · 512 m² 2 637 €/m² Podobnost 79 % Podstrana 2 300 000 € · 520 m² 4 423 €/m² Podobnost 77 % PODSTRANA 2 150 000 € · 380 m² 5 658 €/m² Podobnost 75 % PODSTRANA 2 150 000 € · 380 m² 5 658 €/m² Podobnost 75 % PODSTRANA 680 000 € · 450 m² 1 511 €/m² Podobnost 74 % PODSTRANA 1 400 000 € · 479 m² 2 923 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 977 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

491 m²

Velikost pozemku

326 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

66365

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 324 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 491 m² · Velikost pozemku: 326 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia