Dům Podstrana

Popis nemovitosti

Plně vybavená vila, která vyzařuje luxus. Vila se nachází asi 800 m od moře a má dokonalý výhled na moře a západy slunce, které nelze zavřít. Vila stojí na pozemku o rozloze 640 m2 a rozkládá se na 4 patrech. Suterén zahrnuje skladovací místnost, kulečníkovou a herní místnost, soukromý bar a koupelnu. Na mezipatře je další místnost, která byla koncipována jako kancelář. Přízemí se skládá z jedné ložnice, hostinské toalety, prostorného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou, který je přístupný ze sluncem zalité terasy a přetékací bazén s přidruženými zařízeními. Terasa nabízí neomezený výhled na moře. Na straně budovy je další prostorná terasa a grilovací zóna. První patro je vybaveno 3 ložnicemi s koupelnami. Všechny místnosti mají terasu s výhledem na moře. V podkroví je relaxační zóna, vybavená saunou, soukromým barem a odpočinkovou částí s přístupem na střešní terasu, kde se nachází jacuzzi s výhledem na moře a město Split. Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a je vybavena luxusním nábytkem s podpisem. Plná dokončení prací do 15.10. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte kancelář. Kupující hradí provizi kanceláři. Nenechte si ujít tuto příležitost, kontaktujte nás s důvěrou!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 238 €/m²

Medián podobných nabídek 5 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 156 €/m²–6 136 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PODSTRANA 1 890 000 € · 302 m² 6 258 €/m² Podobnost 90 % PODSTRANA 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnost 90 % PODSTRANA 1 890 000 € · 303 m² 6 238 €/m² Podobnost 90 % PODSTRANA 1 680 000 € · 300 m² 5 600 €/m² Podobnost 88 % PODSTRANA 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % Podstrana 1 600 000 € · 306 m² 5 229 €/m² Podobnost 84 % PODSTRANA 1 590 000 € · 320 m² 4 969 €/m² Podobnost 82 % PODSTRANA 1 400 000 € · 293 m² 4 778 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 603 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 890 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

303 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

161391

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 890 000 € · Cena za m²: 6 238 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 303 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia