Dům Podstrana

Popis nemovitosti

Řadový dům - Podstrana
Prodává se řadový dům, 12 minut autem od splitského nábřeží, 3 minuty autem od nově zrekonstruované pláže ve Strožanci.
Na pláž se dostanete pěšky po udržované promenádě podél řeky Žrnovnica.
Částečně zařízený.
Přízemí, první patro a podkroví, celkem 162 m2.
Tři koupelny, 6 ložnic, obývací pokoj, kuchyň, jídelna, lodžie, terasa, se dvěma parkovacími místy a 30m2 zahradou.
V zahradě jsou vysazeny fíkovníky, granátovníky a citroníky.
Orientace domu je východ-západ.
Hotové projekty pro instalaci ústředního topení, elektrického ohřívače vody s fotovoltaickými panely na střeše, hotové projekty zateplení.
Dřevěné podlahy s tepelnou izolací z minerální vlny, extrémně teplé a příjemné na dotek. V přízemí kamna na dřevo Kalija.
Voda není účtována, vodovod vybudován z příspěvků, kanalizace, elektřina třífázová přípojka.
Je nutné vytvořit energetický certifikát.
Pro prohlídku této nemovitosti volejte:
+385 98 9322461 (Whats up/ Viber)
Majitel agentury Get Home – Mario
Kód objektu: 389

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 321 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 900 €/m²–4 250 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PODSTRANA 580 000 € · 150 m² 3 867 €/m² Podobnost 84 % PODSTRANA 1 030 000 € · 170 m² 6 059 €/m² Podobnost 84 % PODSTRANA 252 000 € · 168 m² 1 500 €/m² Podobnost 83 % Podstrana 1 350 000 € · 180 m² 7 500 €/m² Podobnost 78 % PODSTRANA 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobnost 74 % PODSTRANA 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnost 66 % PODSTRANA 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 66 % PODSTRANA 580 000 € · 200 m² 2 900 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 334 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

168 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

7

Koupelny

3

ID inzerátu

133428

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia