Dům Omiš

Popis nemovitosti

Luxusní nemovitost poblíž Omiše.
Luxusní nemovitost poblíž Omiše. V atraktivní lokalitě v Duće se nachází krásná nemovitost sestávající z 8 moderních a luxusně zařízených apartmánů postavených v roce 2015. Skládá se z přízemí se 2 garážemi, kanceláří s toaletou, recepcí, kotelnou, prádelnou a koupelnou. Dům se nachází pouhých 60 metrů od krásné písečné pláže a promenády, což je ideální pro užívání si klidu, moře, dlouhých procházek a středomořského životního stylu. V prvním a druhém patře se nacházejí 3 apartmány, každý sestávající z koupelny, kuchyně a obývacího pokoje a jedné ložnice. Ve třetím patře a podkroví se nacházejí velké dvoupatrové luxusní apartmány sestávající z kuchyně, 3 ložnic, 4 koupelen a teras orientovaných na jih s krásným výhledem na moře. Blízkost Omiše, Splitu a Makarské dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti, ať už hledáte perfektní domov u moře nebo vynikající investici pro turistický pronájem, kde již generuje vysoký příjem. Tato nemovitost je příležitostí pro ty, kteří chtějí spojit luxus, atraktivní lokalitu a bezpečnou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 167 €/m²

Medián podobných nabídek 3 643 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 146 €/m²–5 342 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 599 000 € · 650 m² 922 €/m² Podobnost 86 % Omiš 1 990 000 € · 558 m² 3 566 €/m² Podobnost 83 % Omiš 800 000 € · 475 m² 1 684 €/m² Podobnost 83 % Omiš 4 500 000 € · 550 m² 8 182 €/m² Podobnost 77 % Omiš 2 190 000 € · 650 m² 3 369 €/m² Podobnost 77 % Omiš 2 100 000 € · 520 m² 4 038 €/m² Podobnost 72 % Omiš 600 000 € · 450 m² 1 333 €/m² Podobnost 71 % Omiš 2 550 000 € · 700 m² 3 643 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–1 200 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

600 m²

Velikost pozemku

436 m²

Pokoje

9

Ložnice

9

Koupelny

12

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

60 m

ID inzerátu

358388

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 600 m² · Velikost pozemku: 436 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Ložnice: 9 · Koupelny: 12

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 60 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia