Dům Omiš

Popis nemovitosti

Tradiční dům s odlehlým bazénem - dokonalá kombinace klidu, přírody a pohodlí.
Tradiční dům s odlehlým bazénem - dokonalá kombinace klidu, přírody a pohodlí. Na prodej je okouzlující kamenná vila s bazénem nacházející se v extrémně klidné a izolované lokalitě, ideální pro všechny, kteří hledají soukromí, ticho a únik od městského shonu. Tento autentický dům postavený v duchu místní architektury vyzařuje teplo a charakter. Obklopen přírodou nabízí naprostý klid a intimitu, bez sousedů v blízkosti, hluku nebo dopravy. Skládá se z přízemí, mezipatra a prvního patra. V přízemí se nacházejí dvě ložnice, koupelna, kuchyň, jídelna a obývací pokoj s přístupem na velkou jižní terasu, kde je prostor pro společenské akce s venkovním grilem a barem. V mezipatře se nachází velká ložnice s koupelnou a prádelna. V prvním patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou, úložný prostor a vinný sklep. Před vilou se nachází přelivový bazén, který se prolíná s mořem se 6 tryskami a elektrolýzou. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a doposud byla využívána k turistickému pronájmu. Pokud sníte o autentické nemovitosti, která nabízí naprostý klid a přírodní atmosféru, je tento dům tou správnou příležitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 880 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 772 €/m²–5 170 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % Omiš 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnost 99 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnost 90 % Omiš 110 000 € · 260 m² 423 €/m² Podobnost 90 % Omiš 775 000 € · 250 m² 3 100 €/m² Podobnost 89 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 88 % Omiš 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 87 % Omiš 1 700 000 € · 280 m² 6 071 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 €–500 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

970 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

2 448 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

1 000 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

342335

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 970 000 € · Cena za m²: 3 880 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 2 448 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia