Dům Omiš

Popis nemovitosti

Omišská riviéra - dvojdomek se dvěma apartmány, dvěma garážemi a krásným výhledem na moře
Dvojdomek na dvou podlažích v krásné části Omišské riviéry, cca 70 metrů od moře a pláže, o celkové ploše cca 200 m2, skládající se ze dvou dvoupokojových apartmánů terasy, zahrada a dvě garáže, na pozemku 360 m2, s fantastickým výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 149 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 522 €/m²–4 442 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 95 % OMIŠ 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 91 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 90 % OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % OMIŠ 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 88 % OMIŠ 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Podobnost 84 % OMIŠ 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnost 82 % OMIŠ 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 140 €–400 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

360 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

245385

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 360 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia