Dům Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Exkluzivně: vila v centru města s výhledem na moře
Exkluzivně v Dogma: krásná vila v centru Makarské.
Velikost pozemku je 657 m2, čistá obytná plocha je 420 m2.
Dům se nachází v centru města, 200 m od hlavního náměstí (Kačićev trg) a městského trhu.
Hlavní městská pláž je asi 800 m pěšky.
Ačkoliv je v centru města, dům poskytuje výjimečný klid a ticho, i během hlavní sezóny.
Dům má nerušený výhled na město a městský přístav, moře a ostrovy Hvar a Brač.
Nejbližší obchod s potravinami je 150 m daleko, zdravotnické středisko Makarska je 400 m pěšky a autobusové nádraží je asi 700 m daleko.
V přízemí domu je jednopokojový byt o rozloze 36 m2, klimatizovaný a plně vybavený k pronájmu.
Vedle bytu je garáž s automatickými dveřmi, pak prádelna a dvě místnosti, jedna 30 m2 a druhá 9 m2.
V přízemí v samostatné místnosti je také ústřední topný kotel pro celý dům.
V prvním patře je třípokojový byt o rozloze 115 m2 se 2 koupelnami, kuchyní, jídelnou a terasou o rozloze 30 m2.
Na terase je cihlový gril.
Ve druhém patře jsou jednopokojový byt o rozloze 45 m2 a jednopokojový byt o rozloze 38 m2.
Každý má terasu o rozloze 15 m2 s výhledem na moře a horu Biokovo.
Byty jsou klimatizované, vybavené satelitní TV a dalšími moderními zařízeními potřebnými k pronájmu pro turistické účely.
Celý dům je klimatizovaný.
Za domem (s výhledem na horu Biokovo) je zahrada pro zemědělství o rozloze 40 m2.
Zbývající část o rozloze 80 m2 je uspořádána jako dvorek.
Před domem je velký dvorek o rozloze asi 300 m2 a velký strom, který má obrovskou korunu jako stín v létě.
Na dně dvorku je 5 olivovníků ve věku 15 let.
Dvorek může pojmout 6 vozidel, která mohou vjíždět a vyjíždět z parkovací plochy, aniž by se blokovala.
Existuje možnost výstavby velkého bazénu před nebo za budovou.
Podle územního plánu je povolena výstavba dalšího patra.
Dům byl postaven v roce 2004.
Renovace byla dokončena koncem roku 2023.
Všechny instalace, fasády, keramika, podlahy, terasy byly zrekonstruovány.
Dům má možnost přistavby dalšího patra.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.
Kontaktujte nás s důvěrou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MAKARSKA
1 250 000 € · 420 m²
2 976 €/m²
Podobnost 91 %
MAKARSKA
990 000 € · 411 m²
2 409 €/m²
Podobnost 83 %
MAKARSKA
1 082 000 € · 420 m²
2 576 €/m²
Podobnost 82 %
MAKARSKA
840 000 € · 400 m²
2 100 €/m²
Podobnost 80 %
Makarska
1 450 000 € · 400 m²
3 625 €/m²
Podobnost 75 %
MAKARSKA
810 000 € · 440 m²
1 841 €/m²
Podobnost 73 %
MAKARSKA
1 450 000 € · 380 m²
3 816 €/m²
Podobnost 71 %
MAKARSKA
920 000 € · 350 m²
2 629 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 082 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 420 m²
- Velikost pozemku
- 380 m²
- Pokoje
- 7
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 198598
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 082 000 € · Cena za m²: 2 576 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 380 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 082 000 €; SEA HOMES – 1 082 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
