Dům Makarska

Popis nemovitosti

Nové moderní vily s bazénem v Makarské
Nové moderní vily s bazénem a krásným výhledem na moře v Makarské. Uzavřenou osadu tvoří 4 vily, každá s vlastním bazénem a zahradou.
Každá budova má celkovou plochu cca 220 m2 s připojeným pozemkem cca 400 m2. Bude sestávat z přízemí a dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, kotelna, WC, obývací pokoj s kuchyní a otevřenou jídelnou se vstupem na prostornou terasu, kde je bazén 20 m2 s přilehlou sluneční terasou, venkovní krb a jídelní kout krytý pergolou. V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny, chodba, šatna a dva balkony. Druhé patro tvoří ložnice - hlavní ložnice s koupelnou a velkou terasou, kde je možné instalovat vířivku. Vily jsou orientovány na jih a mají krásný výhled na moře, ostrovy a město Makarska.
Objekty budou postaveny a vybaveny dle nejvyšších standardů: hliník-dřevo tesařství s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie, odvětraná fasáda, vchodové dveře odolné proti vloupání, kvalitní parkety, keramika a sanita, tepelné čerpadlo, klimatizace v každé místnosti, podlahové vytápění, chytré osvětlení, kamery…
Vily se nacházejí v klidné části města Makarska a jsou přibližně 800 metrů od moře a pláže. Tyto nemovitosti jsou ideální investicí z hlediska cestovního ruchu a zaručují budoucímu kupujícímu každoročně pěkný příjem. Rezervace je možná ihned a obsazenost je plánována na prosinec 2023. List vlastnictví 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 091 €/m²

Medián podobných nabídek 3 935 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 694 €/m²–4 299 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MAKARSKA 675 000 € · 226 m² 2 987 €/m² Podobnost 93 % MAKARSKA 850 000 € · 240 m² 3 542 €/m² Podobnost 91 % MAKARSKA 900 000 € · 234 m² 3 846 €/m² Podobnost 90 % Makarska 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnost 88 % VELIKO BRDO 850 000 € · 216 m² 3 935 €/m² Podobnost 82 % VELIKO BRDO 850 000 € · 216 m² 3 935 €/m² Podobnost 82 % VELIKO BRDO 850 000 € · 216 m² 3 935 €/m² Podobnost 82 % Makarska 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

112626

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia