Dům Jelsa

Popis nemovitosti

Hvar, Jelsa, luxusní chytrá vila - v14
V Jelsa na Hvaru, na ploše 7,278 m2 vesnice s 12 luxusní městské vily pro individuální prodej a 2 budovy s byty 12 se staví.
Obec je 250 m od moře a centra města.
Vila 12 je postavena na povrchu pozemku 523.25 m2 a čistá plocha vily je 200.62 m2.
Pozemek je oplocen zdí vysokou 100-120 cm.
Při stavbě vily se používají vysoce kvalitní materiály a uplatňují se vysoké stavební standardy.
Vila bude postavena ve dvou patrech s plochou nepropustnou střechou a stěnová izolace je z kamenné vlny 10 cm s keramickou fasádou.
Součástí vily v přízemí je prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelna, koupelna, krytá a nekrytá terasa.
Na podlaze 1 jsou 4 pokoje, 4 koupelny a prádelna.
Vila patří k bazénu s prostorem na opalování, a 2 parkovací místa jsou k dispozici.
Vila bude vybavena inteligentním domácím systémem napojeným na osvětlení aplikace, alarmy, kamerový dohled, vytápění a chlazení.
V interiéru budou použity prvotřídní podlahové krytiny s podlahovým vytápěním v koupelnách a každý pokoj bude mít inteligentní klimatizaci.
Zvláštní pozornost bude věnována pečlivému zahradnickému uspořádání.
Plánované dokončení stavby a předání je 09 / 2024, takže kupující má možnost navrhnout detaily v interiéru vily s technickou podporou investorů.
Jsme Vám k dispozici pro jakékoliv další otázky.
Ivana Fabiana Filipovi Grči
+385 91 532-7295
[email protected]
MARIN POLSKO
+385 97 615-1730
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 294 €/m²

Medián podobných nabídek 3 744 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 807 €/m²–4 420 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Hvar 2 800 000 € · 500 m² 5 600 €/m² Podobnost 80 % JELSA 330 000 € · 642 m² 514 €/m² Podobnost 73 % Hvar 1 600 000 € · 490 m² 3 265 €/m² Podobnost 69 % Hvar 1 950 000 € · 450 m² 4 333 €/m² Podobnost 68 % Hvar 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnost 66 % Hvar 700 000 € · 380 m² 1 842 €/m² Podobnost 64 % HVAR 1 950 000 € · 500 m² 3 900 €/m² Podobnost 64 % HVAR 1 050 000 € · 450 m² 2 333 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 569 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Jelsa

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

523 m²

Velikost pozemku

523 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

241613

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 294 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 523 m² · Velikost pozemku: 523 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelsa

Jelsa je vesnice a opčina chorvatské Splitsko-dalmatské župy. Leží na severu ostrova Hvar na břehu Hvarského průlivu. V roce 2011 žilo v Jelse samotné 1 801 stálých obyvatel, v celé opčině pak 3 582 stálých obyvatel, 95,81 % z nich byli Chorvati.

Počet obyvatel: 3 501

Zdroj: Wikipedia