Haus Jelsa

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 523 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 2 294 €/m²

Objektbeschreibung

Hvar, Jelsa, luxuriöse Smart-Villa - v14
In Jelsa auf Hvar, auf einer Fläche von 7278 m2, wird eine Siedlung mit 12 luxuriösen städtischen Villen zum Einzelverkauf und 2 Gebäuden mit 12 Wohnungen gebaut.
Das Dorf ist 250 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Villa 12 wird auf einer Fläche von 523,25 m2 gebaut und die Nettofläche der Villa beträgt 200,62 m2.
Das Land ist mit einer 100-120 cm hohen Mauer eingezäunt.
Beim Bau der Villa werden hochwertige Materialien verwendet und hohe Baustandards angewendet.
Die Villa wird auf zwei Etagen mit einem flachen, undurchlässigen Dach gebaut und die Wanddämmung besteht aus 10 cm Steinwolle mit einer Keramikfassade.
In der Villa im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, überdachte und nicht überdachte Terrasse.
Auf 1 Etage befinden sich 4 Zimmer, 4 Bäder und Waschräume.
Die Villa verfügt über einen Pool mit Liegeplatz und 2 Parkplätze sind vorgesehen.
Die Villa wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet mit der Anwendung verbunden Beleuchtung, Alarme, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung.
Im Innenraum wird ein erstklassiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung in den Badezimmern verwendet, und jeder Raum wird eine intelligente Klimaanlage haben.
Besonderes Augenmerk wird auf die sorgfältige Gartengestaltung gelegt.
Die geplante Fertigstellung des Baus und der Übergabe ist 09/2024, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, die Details der Innenausstattung der Villa mit der technischen Unterstützung des Investors nach individuellen Designlösungen zu gestalten.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Herr Ivana FABIANA FILIPOVIC GRCIC
RUMÄNIEN
[email protected]
MARIN POLAK
HK Intertrade steht vollständig im Eigentum.
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 294 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 744 €/m²
Abweichung vom Median -38,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 807 €/m²–4 420 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 569 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Jelsa
Bezirk
Hvar
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21450
Wohnfläche
523 m²
Grundstück
523 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
241613

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 2 294 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 523 m² · Grundstück: 523 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jelsa

Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.

Einwohnerzahl: 3 501

Quelle: Wikipedia

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