Dům Hvar

Popis nemovitosti

Exkluzivní nemovitost a vzácný tržní unikát.
Exkluzivní nemovitost a vzácný tržní unikát. Na prodej je kamenný dům přímo na pláži, ukrytý v zátoce, která poskytuje naprosté soukromí, klid a únik od každodenního života. Tento objekt o rozloze 94 m2 je ideálním plátnem pro vytvoření vaší soukromé středomořské oázy obklopené zelení a křišťálově čistým mořem. Dům se skládá z konoby a studiového apartmánu v přízemí a tři prostorných ložnic a koupelny v patře. Vzhledem k tomu, že nemovitost je určena k rekonstrukci, nabízí možnost kompletní přestavby a přizpůsobení dispozice. Lokalita v této části ostrova Hvar nemá infrastrukturu tekoucí vody ani elektrické energie, proto je ideálním řešením instalace solárních systémů. Na pozemku se nacházejí dvě cisterny (gusterne), které slouží ke sběru a skladování vody. Tento udržitelný koncept života umožňuje harmonii s přírodou, snížení ekologické stopy a nezávislý způsob bydlení v jedné z nejkrásnějších částí Středomoří. Pozemek s venkovní letní kuchyní a prostorem pro malou středomořskou zahradu nabízí dokonalé útočiště pro načerpání energie v naprostém souladu s nedotčenou přírodou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu +77,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 650 €/m²–3 911 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Hvar 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 92 % Hvar 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Hvar 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 90 % HVAR 95 000 € · 95 m² 1 000 €/m² Podobnost 89 % Hvar 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnost 89 % HVAR 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Podobnost 89 % Hvar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnost 87 % HVAR 115 000 € · 85 m² 1 353 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 282 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

94 m²

Velikost pozemku

169 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

10 m

ID inzerátu

356309

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 169 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia