Kuća Hvar

Opis nekretnine

Ekskluzivna nekretnina i rijedak tržišni raritet.
Ekskluzivna nekretnina i rijedak tržišni raritet. Prodaje se kamena kuća na samoj plaži, skrivena u uvali koja pruža potpunu privatnost, mir i bijeg od svakodnevice. Ovaj objekt od 94 m2 idealno je platno za slikanje vaše privatne mediteranske oaze okružene zelenilom i kristalnim morem. Kuća se sastoji od konobe i studio apartmana u prizemlju te tri prostrane spavaće sobe i kupaonice na katu. S obzirom da je nekretnina za adaptaciju, nudi mogućnost potpunog preuređenja i prilagodbe rasporeda. Lokacija na ovom dijelu otoka Hvara nema infrastrukturu tekuće vode i električne energije, zbog čega je idealno rješenje ugradnja solarnih sustava. Na zemljištu su dvije gustirne koje služe za prikupljanje i skladištenje vode. Ovakav održiv koncept života omogućuje sklad s prirodom, smanjenje ekološkog otiska te neovisan način stanovanja u jednom od najljepših dijelova Mediterana. Okućnica s vanjskom ljetnom kuhinjom i prostorom za mali mediteranski vrt nudi savršeno utočište za punjenje baterija u potpunom suživotu s netaknutom prirodom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 818 €/m²

Razlika od medijana +77,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 650 €/m²–3 911 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 92 % Hvar 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 % Hvar 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Sličnost 90 % HVAR 95 000 € · 95 m² 1 000 €/m² Sličnost 89 % Hvar 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Sličnost 89 % HVAR 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Sličnost 89 % Hvar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 87 % HVAR 115 000 € · 85 m² 1 353 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 282 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

94 m²

Površina zemljišta

169 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

10 m

ID oglasa

356309

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 169 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia