Dům Hvar

Popis nemovitosti

Kamenný dům v malebné vesnici - blízko moře
Na ostrově Hvar, v klidné vesnici známé svou dobře udržovanou marinou a chráněnou zátokou, se nachází kamenný dům, který spojuje autentické středomořské prostředí s komfortem moderního bydlení.
Nachází se 90 metrů od moře, což umožňuje krátkou a snadnou procházku na pobřeží a obsah.
Má celkovou plochu 75 m2 a je rozložena na tři patra.
V přízemí je otevřený obývací prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní a toaletou, zatímco vnitřní schodiště vede do horních pater.
Na nich jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Nemovitost je klimatizovaná, plně vybavená a zařízená a může být použita okamžitě, bez dalších investic.
Dům je dvě minuty chůze od centra města, kde jsou restaurace, bary a obchody, a nedaleké taxi čluny, které umožňují přístup do okolních měst a ostrovů.
Kromě dobré spojení se zbytkem ostrova, umístění je také dobré spojení s pevninou trajektový přístav s linkou do Splitu je jen deset minut jízdy autem.
Vzhledem ke své dispozici a poloze je vhodný jako druhý domov, pro pobyty během sezóny nebo investice do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 933 €/m²

Medián podobných nabídek 3 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 131 €/m²–3 733 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Hvar 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % Hvar 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 96 % HVAR 115 000 € · 85 m² 1 353 €/m² Podobnost 87 % HVAR 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 87 % VRBOSKA 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 84 % Hvar 190 000 € · 86 m² 2 209 €/m² Podobnost 80 % BOGOMOLJE 100 000 € · 80 m² 1 250 €/m² Podobnost 78 % Hvar 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

315505

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia