Dům Vodice

Vila, Vodice, 391 m², pozemek 740 m²
Krásná moderní vila v počáteční fázi výstavby nacházející se v klidné lokalitě 700 metrů od moře v malebných Vodicích u Šibeníka! Vila je součástí komplexu tří luxusních vil, ve výstavbě, jejichž dokončení je plánováno do konce roku 2023. Každá vila má samostatné parkoviště a vchod a jsou zcela oddělené, zatímco přístupová cesta je společná. Komplex vil se nachází na mírném svahu, který nabízí úžasný volný výhled na moře. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 740 m2 a má celkovou užitnou plochu 391 m2. Vila nabízí suterén, přízemí a první patro. SUTERÉN: V suterénu se nachází technická místnost pro generátor, šatna, prádelna, sklad, wellness a spa lounge s jacuzzi, sprchou a saunou. PŘÍZEMÍ: V přízemí jsou jídelna, obývací pokoj, hostinská toaleta, kuchyně, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Všechny místnosti mají přímý přístup k polozastřešené terase a k letní kuchyni a bazénu, zatímco ložnice má přístup k zastřešené terase. PRVNÍ PATRO: V horním patře jsou vstupní hala, 3 ložnice s vlastními koupelnami a šatnami a výstupy na terasu nebo loggiu s fantastickým výhledem. Během výstavby budou použity nejkvalitnější materiály s vestavěnými chytrými systémy po celé nemovitosti. Celá vila je obklopena zelení, která zajišťuje naprosté soukromí a klid. Nemovitost má 4 parkovací místa ve vlastní garáži, která pojme 5 vozidel. Díky vynikající poloze na svahu a fantastickému volnému výhledu je tato krásná vila ideální pro turistiku nebo soukromé potřeby. Poskytne budoucímu majiteli naprostý klid a soukromí s nádechem luxusu! Ref: RE-LB-IRO1332Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Modern Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Moderní