Dům Rogoznica
Na prodej · Ražanj · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Apartmánový dům ve druhé řadě od moře blízko Rogoznice
EXKLUZIVNÍ APARTMÁNOVÁ VILA S PANORÁMNÍ STŘECHNÍ TERASOU A VYBAVENÝM TURISTICKÝM PODNIKÁNÍM
Na výjimečně atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti moře se nachází tato impozantní apartmánová vila o celkové ploše 389 m² na prostorném pozemku o rozloze 858 m².
Nemovitost představuje vzácnou příležitost pro investory i soukromé kupce, kteří hledají spojení luxusního středomořského života, stabilního příjmu z turistiky a dlouhodobé hodnoty.
Dům se rozkládá na čtyřech podlažích – suterénu, přízemí a dvou patrech – a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost, soukromí a komfort.
V suterénu se nachází útulný dvoupokojový apartmán, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny.
Přízemí zahrnuje dva plně vybavené třípokojové apartmány o ploše přibližně 60 m², ideální pro turistický pronájem nebo ubytování většího počtu hostů.
Každý apartmán disponuje obývacím pokojem s kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou.
První patro je vyhrazeno pro prostorný rodinný byt, který poskytuje špičkový komfort po celý rok.
Skládá se z velkého obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, tří ložnic, dvou koupelen a další toalety.
Zvláštním klenotem této nemovitosti je poslední podlaží – spektakulární střešní terasa s krytou částí a otevřeným panoramatickým výhledem.
Tento jedinečný prostor nabízí možnost instalace nekonečného bazénu, jacuzzi, lounge zóny nebo exkluzivní střešní oázy pro užívání západů slunce a středomořského životního stylu.
Všechny apartmány jsou moderně zařízené, plně vybavené a klimatizované, objekt disponuje také solárním systémem na ohřev vody, soukromým parkovištěm a pěkně upravenou zahradou, která podtrhuje pocit soukromí a odpočinku.
Investice, která již přináší příjem
Nemovitost přichází s již zavedeným a úspěšným turistickým podnikáním, což budoucímu majiteli umožňuje převzít profitabilní model bez dalších investic.
Díky rostoucí popularitě destinace a stále větší poptávce po kvalitním ubytování představuje tato vila vynikající příležitost k dosažení významných turistických příjmů.
Lokalita, která okouzluje
Umístěná v klidném a autentickém středomořském prostředí, vila nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností všech služeb.
Obchody, restaurace a kavárny jsou jen několik minut jízdy, zatímco historické město Trogir je vzdálené pouhých 15 minut.
Mezinárodní letiště Split se nachází přibližně 30 kilometrů daleko, což činí nemovitost snadno dostupnou po celý rok.
Místo, kde se nemovitost nachází, zaznamenává v posledních letech silný rozvoj a stává se stále žádanější destinací mezi hosty, kteří oceňují klid, autentičnost a špičkovou kvalitu odpočinku daleko od přeplněných turistických středisek.
Tato nemovitost není jen dům – představuje luxusní středomořský resort, rodinný domov a investici s výjimečným potenciálem na jedné z nejperspektivnějších lokalit chorvatského pobřeží.
CIJENA: 1.699.000,00 EUR
Kontaktujte nás pro více detailů.
Čekáme na Vás!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
1 000 000 € · 365 m²
2 740 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 420 m²
2 857 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
1 350 000 € · 371 m²
3 639 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
1 250 000 € · 377 m²
3 316 €/m²
Podobnost 90 %
ROGOZNICA
1 500 000 € · 380 m²
3 947 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
1 300 000 € · 417 m²
3 118 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
1 100 000 € · 383 m²
2 872 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Ražanj
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 389 m²
- Velikost pozemku
- 858 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 5
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2017
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361132
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 4 368 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 389 m² · Velikost pozemku: 858 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
