Haus Rogoznica

Apartmenthaus in zweiter Reihe vom Meer, nahe Rogoznica
EXKLUSIVE APARTMENTVILLA MIT PANORAMISCHER DACHTERRASSE UND EINGEWIRKTEM TOURISTISCHEN GESCHÄFTSBETRIEB Auf einer äußerst attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet sich diese beeindruckende Apartmentvilla mit einer Gesamtfläche von 389 m² auf einem großzügigen Grundstück von 858 m². Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, die eine Kombination aus luxuriösem mediterranem Leben, stabilem Einkommen aus dem Tourismus und langfristigem Wert suchen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse – und ist sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Im Keller befindet sich ein gemütliches Zweizimmerapartment, das aus Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad besteht. Das Erdgeschoss umfasst zwei vollständig ausgestattete Dreizimmerapartments mit einer Fläche von etwa 60 m², ideal für touristische Vermietung oder die Unterbringung einer größeren Gästezahl. Jedes Apartment verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das erste Obergeschoss ist für eine geräumige Familienwohnung reserviert, die das ganze Jahr über erstklassigen Komfort bietet. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer zusätzlichen Toilette. Ein besonderes Juwel dieser Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk – eine spektakuläre Dachterrasse mit überdachtem Bereich und offenen Panoramablicken. Dieser einzigartige Raum bietet die Möglichkeit, einen Infinity-Pool, Jacuzzi, Lounge-Bereich oder eine exklusive Rooftop-Oase zu integrieren, um Sonnenuntergänge und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Alle Apartments sind modern möbliert, vollständig ausgestattet und klimatisiert, und das Objekt verfügt über ein Solarsystem zur Warmwasserbereitung, einen privaten Parkplatz sowie einen schön gestalteten Garten, der das Gefühl von Privatsphäre und Erholung zusätzlich betont. Investition, die bereits Einnahmen generiert Die Immobilie kommt mit einem bereits etablierten und erfolgreichen touristischen Geschäftsbetrieb, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ein profitables Modell ohne zusätzliche Investitionen zu übernehmen. Dank der wachsenden Beliebtheit des Ziels und der steigenden Nachfrage nach hochwertiger Unterkunft stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, signifikante touristische Einnahmen zu erzielen. Lage, die begeistert Gelegen in einer ruhigen und authentischen mediterranen Umgebung, bietet die Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt, während die historische Stadt Trogir nur 15 Minuten entfernt liegt. Der internationale Flughafen Split befindet sich etwa 30 Kilometer entfernt, was die Immobilie das ganze Jahr über leicht erreichbar macht. Der Ort, an dem sich die Immobilie befindet, verzeichnet in den letzten Jahren ein starkes Wachstum und wird zu einem immer gefragteren Ziel unter Gästen, die Ruhe, Authentizität und erstklassige Urlaubsqualität fernab überfüllter Touristenzentren schätzen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie ist ein luxuriöses mediterranes Resort, ein Familienheim und eine Investition mit außergewöhnlichem Potenzial an einem der vielversprechendsten Standorte der kroatischen Küste. CIJENA: 1.699.000,00 EUR Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Wir erwarten Sie!