Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Dům Varoš, Šibenik, 215m2
Moderní vila s bazénem a výhledem na zátoku Rogoznička.
Nabízíme k prodeji moderní vilu ve výstavbě ve výborné lokalitě s fantastickým výhledem na moře!
Nemovitost se nachází nedaleko Rogoznice, v jedinečném rezidenčním prostředí, pouhých 70 m od pláže.
Split je vzdálený 30 km a Šibenik 39 km. Za deset minut dorazíte do ACY marina Frapa.
Vila se rozkládá na dvou podlažích; přízemí a první patro, které dohromady tvoří 215 m2.
V přízemí vily se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, velká ložnice se šatnou a koupelnou, toaleta pro hosty a schodiště do patra.
Prostoru dominuje obrovská 6m vysoká prosklená stěna, která nabízí působivý výhled na moře a spojuje exteriér s interiérem.
V patře jsou 2 pokoje s koupelnou a šatnou. Z ochozu se můžete kochat výhledem na moře a přírodu nebo do interiéru přízemí.
V suterénu se nachází garáž se 2 parkovacími stáními spolu s technickou místností pro ovládání vzduchotechniky.
Bazén na zahradě dotváří dojem dokonalé nemovitosti!
Díky kvalitní výstavbě, izolované a klidné lokalitě a nerušenému výhledu na moře je tato vila ideální jako druhý domov nebo investice s garantovanou návratností peněz.
Výběrem této nemovitosti máte zaručený požitkářský pocit a požitek na Jaderském moři!
Pro veškeré informace neváhejte kontaktovat:
KARIN ŠTIMAC
+385 98 28 67 34
[email protected]
DIANA KRSUL
+385 99 786 90 27
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 651 €/m²

Medián podobných nabídek 3 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 558 €/m²–6 044 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 300 000 € · 220 m² 1 364 €/m² Podobnost 90 % ROGOZNICA 1 900 000 € · 231 m² 8 225 €/m² Podobnost 89 % ROGOZNICA 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnost 87 % ROGOZNICA 1 480 000 € · 246 m² 6 016 €/m² Podobnost 86 % ROGOZNICA 1 800 000 € · 220 m² 8 182 €/m² Podobnost 82 % ROGOZNICA 500 000 € · 240 m² 2 083 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 860 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

215 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

6

Koupelny

5

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

103550

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia