Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

House Varoš, Šibenik, 215m2
Moderna vila s bazenom i pogledom na Rogoznički zaljev.
Posredujemo u prodaji moderne vile u izgradnji na odličnoj lokaciji sa fantastičnim pogledom na more!
Nekretnina se nalazi nedaleko Rogoznice, unutar jedinstvenog rezidencijalnog okruženja, samo 70 m od plaže.
Split je udaljen 30 km a Šibenik 39 km. Za desetak minuta stižete u ACY marinu Frapa.
Vila se proteže na dvije etaže; prizemlje i kat koji zajedno čine 215 m2.
U prizemlju vile nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, velika spavaća soba sa garderobom i kupaonicom, WC za goste te stubište za kat.
Prostorom dominira ogromna staklena stijena visine 6m koja pruža impresivan pogled na more i stapa eksterijer sa interijerom.
Na katu su 2 spavaće sobe sa kupaonicom i garderobom. Sa galerije možete uživati u pogledu na more i prirodu ili na interijer prizemlja.
Garaža s 2 parkirna mjesta je smještena u suterenu, zajedno sa tehničkom sobom za upravljanje klima-sustavom.
Bazen na okućnici upotpunjuje dojam savršene nekretnine!
Zbog vrhunske gradnje, izolirane i mirne lokacije te nesmetanog pogleda na more ova vila je idealna kao drugi dom ili investicija s garantiranim povratom novca.
Odabirom ove nekretnine zajamčen Vam je hedonistički osjećaj i uživanje na Jadranskom moru!
Za sve informacije obratite se s povjerenjem:
KARIN ŠTIMAC
+385 98 28 67 34
[email protected]
DIJANA KRŠUL
+385 99 786 90 27
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 444 €/m²

Razlika od medijana +35,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 558 €/m²–6 044 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 94 % ROGOZNICA 300 000 € · 220 m² 1 364 €/m² Sličnost 90 % ROGOZNICA 1 900 000 € · 231 m² 8 225 €/m² Sličnost 89 % ROGOZNICA 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Sličnost 87 % ROGOZNICA 1 480 000 € · 246 m² 6 016 €/m² Sličnost 86 % ROGOZNICA 1 800 000 € · 220 m² 8 182 €/m² Sličnost 82 % ROGOZNICA 500 000 € · 240 m² 2 083 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 860 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

215 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

6

Kupaonice

5

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

103550

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 4 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 215 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia