Dům Primošten

Vila, Primosten, 225 m², pozemek 600 m²
Exkluzivní luxusní vila je na prodej v klidné a exkluzivní lokalitě u Primoštena, ideálně umístěná mezi Šibenikem a Splitem, pouhých 1 km od Jaderského moře. Umístěna na mírně svazujícím svahu orientovaném na jihozápad, nemovitost má bohaté přirozené světlo a nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na moře. Tato moderní vila se může pochlubit celkovou obytnou plochou 225 m² a leží na zahradě o rozloze 600 m², což poskytuje soukromí i venkovní prostor pro volný čas a zábavu. Rezidence disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, čtyřmi moderními koupelnami a dalším hostujícím toaletou. Otevřený obytný prostor plynule spojuje stylovou kuchyni, jídelní část a obývací pokoj, zatímco galerie v horním patře nabízí další prostor pro odpočinek nebo čtení. Vila zahrnuje terasy a balkon s úchvatnými výhledy na moře, venkovní kuchyni s grilem, soukromé spa, plně vybavenou posilovnu a prádelnu. Krásně navržená středomořská zahrada obklopuje vilu a vytváří klidné a elegantní venkovní prostředí. 80 m² nekonečný bazén dokonale doplňuje nemovitost, nabízí ideální prostředí pro odpočinek a zábavu při vychutnání jaderského panoramatu. Vybavena nejnovější technologií, vila disponuje chytrými domácími systémy ovládajícími osvětlení, vytápění a zabezpečení, centrálním podlahovým vytápěním přes tepelnou čerpadlo, pokročilým klimatizačním systémem a komplexním video dohledem. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci současné architektury, prémiových materiálů a luxusních povrchových úprav. S pozemkem o rozloze 600 m², soukromým spa, nekonečným bazénem a panoramatickými výhledy na moře představuje vynikající příležitost pro kupce hledající prestižní jaderské sídlo, vhodné pro osobní užití nebo jako špičkovou investici do prémiového turistického pronájmu. Ref: RE-LB-IRO2628Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Agenturní/zprostředkovatelská smlouva je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Posilovna, Spa, Podlahové vytápění, Zahrada, Moderní