Dům Rabac

Vila, Rabac, 155 m², pozemek 1.000 m²
Tato bezvadná nemovitost nabízí úchvatný dům s bazénem, který se nachází pouhých 8 km od Rabacu v Istrii. Moderní vila poskytuje prostornou obytnou plochu o rozloze 155 m². situovaná na velkém pozemku o rozloze 1000 m², novostavba z roku 2025. Na krásném jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s Jaderským mořem a příroda se dokonale spojuje s historickým dědictvím, najdete dva doplňující se města Labin a Rabac. Malebné město na kopci Labin se tyčí 320 metrů nad mořem a leží pouhé čtyři kilometry od proslulých bílých kamenných pláží v Rabacu. Hluboce provázané bohatou historií a hrdým těžebním dědictvím, Labin – který byl dokonce na krátkou dobu vyhlášen nezávislou republikou – je dnes fascinujícím městem krásných protikladů, které plynule spojuje staré i nové, historii a současnost, turismus a místní umění. Nacházející se v klidném okolí nedaleko města Labin, tento dokonalý dům s privátním bazénem je nyní k prodeji. Exkluzivní mikro‑lokalita této istrijské nemovitosti nabízí autentický zážitek tradiční vesnice, poskytuje naprosté soukromí, intimitu a klidný únik od shonu městského života, přičemž zůstáváte blízko moře a veškerých městských služeb. Kromě své vysoce žádoucí polohy vyniká tato prémiová nemovitost výjimečnou kvalitou výstavby, která zajišťuje dlouhodobou spokojenost a vysoký životní standard budoucích majitelů. S moderním designem zakotveným v nadčasové architektuře tato vila klade důraz na funkčnost i estetiku a bez námahy se začleňuje do okolní istrijské krajiny. Nemovitost se rozkládá na jediném, elegantně zařízeném a plně vybaveném přízemí s vysoce funkčním uspořádáním, které nabízí harmonické obytné prostředí zalité přirozeným světlem, vyzařující sofistikovanost a pohodlí. Interiér zahrnuje otevřený obytný prostor, který plynule spojuje moderní kuchyni, jídelní část a obývací pokoj, všechny s přímým vstupem na krytou terasu. Plánek také zahrnuje tři pohodlné ložnice, dvě moderní koupelny, prádelnu, spíž a samostatnou technickou místnost. Ref: RE-U-48649Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s realitní kanceláří je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Urbanizováno, Moderní