Dům Privlaka

Zadar, Privlaka Moderní dvojdům
Kaiser Immobilien – Moderní polovina dvojdomu v Privlaci V klidném, středomořském prostředí Privlaky, pouhých 60 metrů vzdušnou čarou od moře, se nachází moderní polovina dvojdomu, která svým architektonickým konceptem a polohou nabízí dokonalou příležitost pro vytvoření domova podle vlastních představ. Objekt se nachází ve vysokém stavu roh-bau, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit výstavbu a interiér v souladu se svými preferencemi, ať už chce luxusní rodinný dům nebo investici do turistického ubytování. Na objektu jsou již provedeny klíčové stavební a instalační práce: Postavena je kompletní elektroinstalace a vodovodní instalace Prováděna je tepelná izolace v celém domě, včetně balkonů V základech objektu je položena horizontální hydroizolace Na podlahách je položena polystyrenová podložka pro glazury Glazury jsou ve fázi přípravy Tyto práce poskytují pevný a kvalitní základ pro další výstavbu a vybavení nemovitosti podle individuálních přání kupce. Se spektakulárním výhledem na modř Jaderského moře a majestátní Velebit nabízí tato nemovitost spojení přírodního prostředí a funkčního prostoru. Cena domu v současném stavu činí 220 000 eur, zatímco možnost dokončení výstavby systémem „klíč v ruce“ je dostupná za cenu 2 700 eur za čtvereční metr. Celková čistá užitná plocha domu činí 135,05 m², rozdělená do tří podlaží – přízemí, patro a podkroví. Každé podlaží je koncipováno jako samostatná jednotka, což otevírá možnosti využití domu jako jedinečného rodinného domu nebo alternativně jako tři oddělené obytné jednotky, ideální pro apartmánový pronájem. Přízemí (52,04 m²) poskytuje funkční a otevřený prostor, který zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou o ploše 26,55 m². Zbytek podlaží tvoří ložnice (10,50 m²), koupelna (4,37 m²), předsíň (5,13 m²) a schodiště (5,49 m²), které spojuje všechny úrovně domu. Patro (48,95 m²) je navrženo tak, aby mohlo fungovat jako samostatná obytná jednotka. Na tomto podlaží se nacházejí dvě pohodlné ložnice – jedna o ploše 11,60 m², druhá 12,04 m² – které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný pobyt. Dále zde jsou koupelna (4,62 m²), centrální předprostor (12,21 m²), který lze uspořádat jako obývací pokoj, jídelnu nebo pracovní prostor, a schodiště (5,49 m²) vedoucí k podkroví. Podkroví (34,06 m²) nabízí další pokoj, koupelnu a předprostor – prostor ideální pro vytvoření intimní a soukromé atmosféry, ať už jako ložnicová jednotka, pracovní prostor nebo apartmán pro hosty. Z podkroví se naskýtá výjimečný výhled na moře, který dále přispívá k dojmu klidu a odpočinku. Exteriér domu sleduje moderní architektonický výraz s rovnými liniemi a čistými objemy. Před objektem se nachází soukromá zahrada s dostatkem prostoru pro venkovní posezení, zahradu nebo dokonce bazén, a je zajištěno i soukromé parkovací místo. Privlaka je malebné pobřežní místo známé písečnými plážemi a krystalicky čistým mořem, a zároveň je dostatečně blízko Zadaru, aby byla zajištěna dostupnost ke všem městským službám. Tato lokalita je ideální jak pro každodenní život, tak pro investici do turistiky. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají flexibilní objekt, který může uspokojit potřeby různých životních stylů – ať už jako elegantní dům u moře, víkendová chata pro únik z města nebo apartmánová investice s potenciálem vysokého výnosu. Pro další informace a organizaci prohlídky jsme vám k dispozici. Kaiser Immobilien – Váš spolehlivý partner při hledání dokonalé nemovitosti. Blízkost služeb: Privlaka–Nin: 5 km Privlaka–Zadar: 20 km Privlaka–Letiště Zadar: 32 km Vzdálenost větších měst: Privlaka–Ljubljana: 358 km Privlaka–Budapešť: 640 km Privlaka–Mnichov: 764 km Privlaka–Vídeň: 651 km Privlaka–Praha: 925 km Kontakt: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: [email protected]