Dům Vrbnik

Na prodej · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Pokoje 242 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 685 000 € 6 963 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem,
Luxusní vila s bazénem a nádherným panoramatickým výhledem se nachází na východní straně ostrova Krk, v okouzlujícím malém místě, kde stále žije skutečná ostrovní tradice.
Duch minulosti je cítit v úzkých, klikatých uličkách a stoletých kamenných domech, zatímco samotné místo je známé svou vynikající gastronomickou nabídkou, výjimečnými místními víny, nedotčenými oblázkovými plážemi a zachovalou přírodou, což z něj činí jednu z nejoblíbenějších destinací na ostrově.
Vila se nachází ve vyvýšené poloze s nádherným výhledem na staré město a Jaderské moře.
Kombinace současné architektury a tradičních kamenných zdí, obohacené o pečlivě vybrané detaily v dekoraci, činí z vily jednu z nejpůsobivějších nemovitostí na pobřeží Jaderského moře.
Vstupní chodba s působivým dvojitým stropem vede do okouzlujícího obytného prostoru otevřeného konceptu.
V přízemí se nachází elegantní kuchyň s top zařízením, prostorná jídelna a velký obývací pokoj.
Skleněné stěny plné výšky umožňují dostatek přirozeného světla a dokonale propojují interiér s venkovním prostorem.
V přízemí se nachází také wellness zóna se saunou, toaletou pro hosty a spíží.
Atraktivní schodiště vede do patra, kde jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Dva další pokoje mají vlastní šatní skříň.
Exteriér vily je stejně působivý, pěstovaná středomořská zahrada s olivami, levandulí a voňavými bylinkami vytváří příjemnou atmosféru.
Venkovní prostor zahrnuje bazén se sluneční terasou, krytý venkovní jídelní kout a gril, ideální pro dlouhé letní večery.
Okolní osvětlení v zahradě navíc přispívá ke zvláštní atmosféře ve večerních hodinách.
Vila je postavena a vybavena výhradně vysoce kvalitními materiály.
Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.
Zahrnuje prémiovou kuchyňku Scavolini se spotřebiči Miele, italský designový nábytek, prémiové sanitární vybavení a keramiku, třívrstvé dubové podlahy, kvalitní hliníkové truhlářství, alarmový systém a přední dveře s otisky prstů.
Zvláštní pozornost je věnována každému detailu interiéru a vila vyniká na trhu s nemovitostmi svým výjimečným designem a špičkovou kvalitou.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 963 €/m²
Medián podobných nabídek 3 861 €/m²
Rozdíl proti mediánu +80,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 019 €/m²–4 669 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 968 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 685 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vrbnik
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
242 m²
Velikost pozemku
994 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343447

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 685 000 € · Cena za m²: 6 963 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 242 m² · Velikost pozemku: 994 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje