Casa Vrbnik

In vendita · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Camere 242 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 685 000 € 6 963 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso con piscina e vista panoramica,
Una lussuosa villa con piscina e viste panoramiche mozzafiato si trova sul lato orientale dell'isola di Krk, in un piccolo e affascinante villaggio dove vive ancora la vera tradizione dell'isola.
Lo spirito del passato si sente in stretti vicoli tortuosi e case di pietra secolari, mentre il luogo stesso è noto per l'offerta gastronomica superiore, i vini locali eccezionali, le spiagge di ghiaia incontaminate e la natura preservata, che lo rende una delle destinazioni più amate dell'isola.
La villa si trova in una posizione elevata che offre una splendida vista sulla città vecchia e sul mare Adriatico.
La combinazione di architettura moderna e pareti in pietra tradizionale, arricchita da dettagli accuratamente selezionati nella decorazione, rende la villa una delle proprietà più spettacolari della costa adriatica.
Il corridoio d'ingresso con un impressionante doppio soffitto conduce a un affascinante soggiorno con un concetto aperto.
Al piano terra c'è un'elegante cucina con elettrodomestici di alta qualità, una spaziosa sala da pranzo e un ampio soggiorno.
Le rocce di vetro a piena altezza consentono un'abbondanza di luce naturale e collegano perfettamente l'interno con lo spazio esterno.
Al piano terra c'è anche una zona benessere con sauna, servizi igienici e dispensa.
Una bella scala conduce al piano superiore dove ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
Due camere dispongono inoltre di un armadio privato.
L'esterno della villa è ugualmente impressionante, il giardino mediterraneo coltivato con olive, lavanda e piante profumate crea un'atmosfera accogliente.
Lo spazio esterno comprende una piscina con terrazza solarium, una sala da pranzo all'aperto coperta e un barbecue, ideale per godersi le lunghe serate estive.
L'illuminazione ambientale nel giardino aggiunge un'atmosfera speciale alla sera.
La villa è costruita e attrezzata esclusivamente con materiali di alta qualità.
Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno.
Include cucina premium Scavolini con elettrodomestici Miele, mobili di design italiano, sanitari e ceramica di alta qualità, parquet in quercia a tre strati, falegnameria in alluminio di alta qualità, sistema di allarme e porta d'ingresso per impronte digitali.
Particolare attenzione è rivolta a ogni dettaglio dell'interno, e la villa si distingue per il suo design eccezionale e la sua qualità superiore nel mercato immobiliare.
Non e' quello che state cercando?
Contattateci per un accesso personalizzato e un servizio discreto di ricerca di proprietà su misura.
Non e' quello che state cercando?
Contattateci per un accesso personalizzato e un servizio discreto di ricerca di proprietà su misura.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 963 €/m²
Mediana di annunci simili 3 861 €/m²
Differenza dalla mediana +80,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 019 €/m²–4 669 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 968 € In base all’aliquota comunale di Vrbnik per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 685 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vrbnik
Distretto
Vrbnik
Regione
Primorsko-goranska
CAP
22300
Superficie abitabile
242 m²
Dimensione del terreno
994 m²
Camere
5
Camere da letto
3
Bagni
4
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2022
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
343447

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 685 000 € · Prezzo al m²: 6 963 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 242 m² · Dimensione del terreno: 994 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce