Dům Risika

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Risika - dvojdomek v blízkosti moře!
OSTROV KRK, RISIKA - Dvojdomek u moře!
Nabízíme k prodeji skvělou příležitost pro dům jen 1 km od moře a velké písečné pláže! Nemovitost se nachází v klidné obci Risika v obci Vrbnik, na okraji lesa. Tato nemovitost je pro kupující, kteří oceňují klid a únik od městského hluku. V osadě je obchod.
Skládá se ze tří podlaží:
- v přízemí je krčma a samostatný pokoj (možnost přestavby celého patra na další apartmán
- v 1. patře je obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna a terasa
- ve 2. patře jsou dvě ložnice a velká terasa
- na zahradě 130 m2 je zastřešená terasa a zahrada s grilem
Velmi zajímavá nemovitost svou polohou a potenciálem získat dvě bytové jednotky. Parkování je zdarma u domu (musíte ujít 50 metrů), nicméně je zde také možnost parkování v části dvora
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 308 €/m²

Medián podobných nabídek 3 966 €/m²

Rozdíl proti mediánu -67,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 099 €/m²–4 603 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠKA 275 000 € · 128 m² 2 148 €/m² Podobnost 85 % KRK 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Podobnost 85 % RISIKA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 85 % JURANDVOR 200 000 € · 129 m² 1 550 €/m² Podobnost 85 % KRK 520 000 € · 133 m² 3 910 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobnost 84 % RISIKA 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 €–780 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Risika

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

130 m²

Velikost pozemku

130 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

258071

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 1 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Risika

Risika je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je jednou ze čtyřech vesnic tvořících opčinu Vrbnik, od jejíhož stejnojmenného střediska se nachází asi 12 km severozápadně. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 148 obyvatel.

Počet obyvatel: 154

Zdroj: Wikipedia