Haus Risika

Objektbeschreibung

Insel Krk, Risika - Doppelhaushälfte in Meeresnähe!
INSEL KRK, RISIKA - Doppelhaushälfte in Meeresnähe!
Wir verkaufen eine wunderbare Gelegenheit für ein Haus, nur 1 km vom Meer und einem großen Sandstrand entfernt! Das Anwesen befindet sich im ruhigen Dorf Risika in der Gemeinde Vrbnik, am Waldrand. Diese Immobilie ist für Käufer gedacht, die Wert auf Ruhe legen und dem Stadtlärm entfliehen möchten. In der Siedlung gibt es ein Geschäft.
Es besteht aus drei Etagen:
- Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne und einen separaten Raum (es besteht die Möglichkeit, die gesamte Etage in eine zusätzliche Wohnung umzuwandeln).
- Im 1. Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse
- Im 2. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse
- Im Garten von 130 m2 gibt es eine überdachte Terrasse und einen Garten mit Grill
Sehr interessantes Objekt aufgrund seiner Lage und der Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu erhalten. Das Parken ist in der Nähe des Hauses kostenlos (Sie müssen 50 Meter laufen), es besteht jedoch auch die Möglichkeit, in einem Teil des Hofes zu parken
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 308 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 966 €/m²

Abweichung vom Median -67,0 %

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Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 099 €/m²–4 603 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 €–780 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

170 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Risika

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

130 m²

Grundstück

130 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

258071

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 1 308 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Risika

Risika ist eine Siedlung auf der Insel Krk in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Sie gehört zur Gemeinde Vrbnik.

Einwohnerzahl: 154

Quelle: Wikipedia