Dům Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

706 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 4 000 000 € 5 666 €/m²

Popis nemovitosti

Vila, Opatija, 706 m², pozemek 809 m²
Velká vila s bazénem o rozloze 30 m². v centru Opatije, 5 min od moře a 3 min od hotelu Mozart! Park Angiolina se nachází v nejbližší blízkosti vily. Vila může fungovat jako velká rodinná vila nebo jako boutique hotel s bazénem. Vila nabízí 9 ložnic, 6 koupelen, prostorné salonky a více dalších prostor, mini‑spa, garáž pro 4 auta, bazén, krásnou zahradu. Fasáda SHUCO, měděné trubky, vysoká fáze roh-bau k dispozici v současném stavu. Nemovitost lze v případě potřeby přestavět na mini‑hotel. Doporučujeme však ponechat ji jako luxusní vilu. Ref: RE-AB-OPCENTROCelkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 666 €/m²
Medián podobných nabídek 3 229 €/m²
Rozdíl proti mediánu +75,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 466 €–5 648 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
4 000 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
706 m²
Velikost pozemku
809 m²
Ložnice
9
Koupelny
6
ID inzerátu
369492

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 5 666 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 706 m² · Velikost pozemku: 809 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 9 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje