Dům Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 290 000 € 4 143 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, samostatně stojící dům se zahradou blízko centra
V blízkosti centra Opatije se nachází samostatně stojící starý dům s malou zahradou, který se skládá z přízemí a patra, postavený před rokem 1968. Přízemí má celkem 3 místnosti v užitkové ploše 25,58 m2, prostor připojený na elektřinu a vodu pro úplnou adaptaci. V patře jsou: ložnice, obývací pokoj, chodba, koupelna a kuchyně v užitkové ploše 33 m2 s venkovní terasou celkem 45,23 m2. U vchodu do domu je ještě jedna menší terasa cca 12 m2 a zahrada, na které se nachází menší sklad na dřevo. Celý prostor vyžaduje kompletní adaptaci. Existuje možnost přistavby a nadstavby, což tuto pozici činí zajímavou, stejně jako výhled z horní úrovně zahrady, a to vše v blízkosti centra Opatije. Všechny služby jsou v docházkové vzdálenosti a moře a pláž jsou cca 7,8 minuty lehké chůze. Parkoviště lze vybudovat uvnitř objektu v přízemí, a momentálně existuje možnost parkování na veřejné ploše s placením výhodné karty pro vlastníka. Všechny nezbytné služby pro život jsou v docházkové vzdálenosti 5 až 10 minut chůze. Lokalita je od větších měst vzdálená: Rijeka 20 min jízdy, Záhřeb 1h 30 min, Vídeň 5h, Berlín 10 h, Trst 1h 30 min, Lubljana 1h 40 min, Letiště Pula 1h 30min, Letiště Krk 40 min. Pro všechny dotazy se obraťte na svého agenta Eli Lovko tel.+385 (0)916133776 Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 4 143 €/m²
Medián podobných nabídek 3 548 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 548 €/m²–3 688 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 46 €–560 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
70 m²
Velikost pozemku
94 m²
Pokoje
3
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
150 m
Rok výstavby
1940
ID inzerátu
364429

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje