Dům Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - dům se 4 bytovými jednotkami
Jen několik minut jízdy od centra Opatije a pouhých 300 m od moře je na prodej dům se 4 obytnými jednotkami. Hlavní předností této nemovitosti je nádherný výhled na celý Kvarner z jakéhokoli místa domu. V podstatě dům má 4 byty, z nichž každý má samostatný vstup s terasou a soukromím. V přízemí se nachází dvoupokojový byt, garáž o rozloze více než 50 m2 a jedno parkovací místo před garáží. Na jednom. patře máme 2 menší byty o rozloze 30 m2, každý s vlastním balkonem a velkou terasou a výstupem do zahrady za domem, a nakonec vysoký podkroví, třípokojový byt s obývacím pokojem, dvěma koupelnami a spíží. Za domem se nachází zahradní domek a dostatek prostoru pro větší bazén, pokud by vznikla potřeba jeho výstavby. Dům je dobře udržovaný, střecha byla před několika lety vyměněna stejně jako fasáda, vyžaduje jen malou investici do interiéru bytů a nábytku, ale tento dům nabízí mnoho příležitostí pro rodinný život nebo investici díky své velikosti, uspořádání jako 4 samostatné byty a pozicím s výhledem. Pro jakékoli další informace prosím kontaktujte Astrid Šepić [email protected] 0911222306 nebo Ivan Benaš [email protected] 0911541986

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 438 €/m²

Medián podobných nabídek 3 727 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 847 €/m²–4 724 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 1 200 000 € · 322 m² 3 727 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 1 500 000 € · 330 m² 4 545 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 770 000 € · 260 m² 2 962 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 750 000 € · 270 m² 2 778 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 985 000 € · 346 m² 2 847 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 770 000 € · 250 m² 3 080 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 2 050 000 € · 320 m² 6 406 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 726 500 € · 349 m² 2 082 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 211 €–2 560 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

11

Koupelny

5

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

190628

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia