Dům Omišalj

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 191 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 4 084 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Omišalj, 191m2
Na prodej je nově zrekonstruovaný řadový dům s bazénem v velmi žádané lokalitě v Omišlji na ostrově Krk. Má obytnou plochu 191 m2 a skládá se ze dvou podlaží, přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, který vyzařuje světlo, kuchyně s jídelnou, toaleta, prádelna a přístup na terasu, kde si můžete každý den užívat sluneční paprsky. V prvním patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a tři pokoje mají také přístup na balkóny s krásným výhledem na přírodu. Ložnice jsou vybaveny pečlivě vybraným nábytkem s malými, ale působivými detaily. Nemovitost je vybavena vysoce kvalitními PVC okenními rámy s trojskly, moskytiérami a elektrickými žaluziemi, má dva klimatizační přístroje, podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo ve všech místnostech kromě ložnic a keramické podlahové krytiny. Během výstavby byly použity špičkové materiály, nemovitost má železobetonovou konstrukci a tepelnou fasádu – Styrofoam 10 cm. Má také přípravu pro elektrickou nabíjecí stanici, video dohled a poplašný systém. Minimalistické detaily přinášejí osobitost a moderní styl do prostoru, čímž přispívají k vytvoření příjemné atmosféry. Jakmile vstoupíte do prostorného dvoře, exteriér vás zcela okouzlí. Bazénová oblast a krytá terasa dominují exteriéru nemovitosti, kde se v noci vytváří speciální atmosféra. Bazénová terasa je vybavena lehátky na slunění. Tento segment nemovitostí je často nejoblíbenější, což přispívá dávka intimity a určitý druh izolace, protože se zde můžete zcela uvolnit. Krásná nemovitost s bazénem je pravou oázou odpočinku a přesvědčí vás, že dnešní moderní doba může vypadat velmi atraktivně a velmi efektivně. Má 2 parkovací místa umístěná v zahradě. Je ideální pro všechny, kteří chtějí po celý rok užívat klid ostrova Krk, ale také pro ty, kteří chtějí pronajímat. Vzdálenost od moře je 550 m po vzdušné čáře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 084 €/m²
Medián podobných nabídek 3 523 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 433 €/m²–4 084 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 669 €–1 146 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
191 m²
Velikost pozemku
320 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
96386

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 084 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 191 m² · Velikost pozemku: 320 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje