Haus Omišalj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 191 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 4 084 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Omišalj, 191m2
Zum Verkauf steht eine neu renovierte Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in begehrter Lage in Omišlja auf der Insel Krk. Es umfasst eine Wohnfläche von 191 m2 und besteht aus zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette, eine Waschküche und Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie jeden Tag die Sonnenstrahlen genießen können. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, drei Zimmer haben zudem Zugang zu Balkonen mit herrlichem Blick in die Natur. Die Schlafzimmer sind mit sorgfältig ausgewählten Möbeln mit kleinen, aber beeindruckenden Details ausgestattet. Das Anwesen ist mit hochwertiger PVC-Tischlerei mit dreifach verglasten Fenstern, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet, verfügt über zwei Klimaanlagen, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in allen Räumen außer den Schlafzimmern und keramische Bodenbeläge. Beim Bau der Immobilie werden hochwertige Materialien verwendet, die Immobilie verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion und eine Thermofassade – Styropor 10 cm. Es verfügt außerdem über eine Vorbereitung für eine Elektroladestation, Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Minimalistische Details verleihen dem Raum Persönlichkeit und modernen Stil und tragen so zur Schaffung einer angenehmen Atmosphäre bei. Sobald Sie den großzügigen Innenhof betreten, wird Sie das Äußere völlig verzaubern. Der Poolbereich und die überdachte Terrasse dominieren den Außenbereich des Anwesens, wo nachts eine besondere Atmosphäre entsteht. Die Poolterrasse ist mit Liegestühlen zum Sonnenbaden ausgestattet. Dieser Immobilienbereich ist oft der beliebteste, was durch eine Portion Intimität und eine Art Abgeschiedenheit mit sich bringt, weil man sich dort vollkommen entspannen kann. Eine schöne Immobilie mit Swimmingpool ist eine wahre Oase der Entspannung und wird Sie davon überzeugen, dass die moderne Zeit von heute sehr attraktiv und sehr effektiv aussehen kann. Es verfügt über 2 Parkplätze im Garten. Es ist perfekt für alle, die das ganze Jahr über die Ruhe der Insel Krk genießen möchten, aber auch für diejenigen, die eine Vermietung betreiben möchten. Die Entfernung zum Meer beträgt 550 m Luftlinie.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 084 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 971 €/m²
Abweichung vom Median +2,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 938 €/m²–4 920 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 669 €–1 146 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omišalj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
191 m²
Grundstück
320 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
96386

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 084 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 191 m² · Grundstück: 320 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omišalj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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