Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Omišalj, centrum, zrekonstruovaný řadový dům se zahradou, PRODEJ!
Ostrov Krk, Omišalj, zrekonstruovaný kamenný dům v řadě se zahradou v samém centru města. Dům byl postaven před rokem 1968 a zrekonstruován v roce 2023. Nemovitost má rozlohu 80 m2 a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, spíže a toalety v přízemí, schody vedou do prvního patra se dvěma ložnicemi a koupelnou. V horním patře se nachází půdní prostor, který je třeba zrekonstruovat. Dům má cca 80 m2 zahrady. Dům je kompletně zrekonstruován, má PVC truhlářské práce, nový nábytek, klimatizaci a je ihned k nastěhování. Majitel domu může parkovat své auto na veřejném parkovišti v blízkosti domu. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Majitel domu garantuje řádnou dokumentaci k vlastnictví. Navštivte nás a zjistěte si rozlohu vašeho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 863 €/m²

Medián podobných nabídek 3 776 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 351 €/m²–4 363 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 90 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 87 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnost 86 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 81 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

• EURO IMMOBILIEN 309 000 €
• Alfa Elmas 309 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 309 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 309 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Tato nabídka 309 000 €

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

225354

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 863 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EURO IMMOBILIEN – 309 000 €; Alfa Elmas – 309 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 309 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 309 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 309 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia