Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Omišalj, centar, renovirana kuća u nizu s okućnicom, PRODAJA!
Otok Krk, Omišalj, kamena kuća u nizu renovirana s okućnicom u strogom centru mjesta. Kuća je izgrađena prije 1968. g. a renovirana 2023 g. Nekretnina površine 80 m2 se sastoji u prizemlju od dnevnog boravaka, kuhinjae s blagovaonom, ostava i wc, stepenice vode na kat na kojem su dvije spavaće sobe i kupaonica. Na zadnjoj etaži je tavanski prostor koji je potrebno urediti. Kući pripada oko 80 m2 okućnice. Kuća je kompletno renovirana ima PVC stolariju, novi namještaj, klimatizirana i useljiva. Vlasnik kuće može parkirati auto na javnom parkingu u blizini kuće. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina u visini od 3 %. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciiju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 863 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 776 €/m²

Razlika od medijana +2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 351 €/m²–4 363 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 90 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Sličnost 87 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Sličnost 86 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 81 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• EURO IMMOBILIEN 309 000 €
• Alfa Elmas 309 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 309 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 309 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 309 000 €

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

225354

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 863 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 309 000 €; Alfa Elmas – 309 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 309 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 309 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 309 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia