Dům Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, Bregi, samostatný dům, 400 m2
V klidné lokalitě na Bregi, prostorný dům 400m2 je na prodej, který poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnost a krásný výhled na Kvarner.V přízemí se nachází garsoniéra, garáž a kotelna, zatímco v prvním patře přichází přímo přes garážové prostory.
První patro se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, velké šatny na chodbě a uzavřené terasy s vířivkou ideální místo k odpočinku.
V tomto patře jsou také koupelny, spíž a výstup na zahradu.
V celém domě jsou vodní vnitřní schody, které spojují všechny podlahy.
Ve druhém patře jsou čtyři ložnice, koupelna, kuchyň a balkon.
Dva pokoje mají přístup na společnou terasu.
Ve vysokém podkroví se nachází studio s vlastní terasou.
Prostor je světlý díky dvěma střešním oknům a dalším oknům z jihu a severu.Dům se nachází na zahradní ploše 826m2, která nabízí dostatek prostoru pro zahradní výzdobu, terasy nebo další zařízení, stejně jako možnost parkování více vozidel.V celém domě byly provedeny instalace pro ústřední topení a poloha na vyvýšenině nabízí krásný panoramatický výhled na celý Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 165 €/m²

Medián podobných nabídek 1 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 138 €/m²–2 086 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Podobnost 96 % Matulji 853 000 € · 403 m² 2 117 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 845 000 € · 403 m² 2 097 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 1 000 000 € · 399 m² 2 506 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 439 000 € · 400 m² 1 098 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

466 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

826 m²

Pokoje

7

Garáž

1

ID inzerátu

305908

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 466 000 € · Cena za m²: 1 165 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 826 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia