Dům Malinska

Popis nemovitosti

Dům Malinska, Malinska-Dubašnica, 195,94m2
Pouze 100 metrů od moře v Malinské nabízíme neobvykle navrženou dvojitou vilu s bazénem. Vila je postavena pro rodiny, které ocení špičkovou architekturu, moderní život a blízkost všech letních zařízení, po kterých touží. Jednotka o celkové obytné ploše 195,94 m2 se skládá z: Suter: pohodlná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní, prádelna a multifunkční místnost podle přání budoucího majitele (wellness, fitness, hospoda, vinný sklep…) Přízemí: 2 pokoje s vlastními koupelnami, terasa První patro: toaleta, otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj, terasa Plánovaný termín dokončení této vily je prosinec 2023. let. Vila je postavena z vysoce kvalitních stavebních materiálů. Podklad je kombinací betonu a cihel, vnitřní stěny jsou ze čtyřvrstvého sádrokartonu. Na střechu bude použita klasická středomořská taška a na ploché části střechy systém TPO. Všechny stavební procesy a materiály splňují nejvyšší stavební standardy. Truhlařina: Okna a skleněné stěny budou také vybaveny elektrickými ALU roletami a sítky proti hmyzu. Vstupní dveře budou ALU protiskřípelná, zatímco všechny vnitřní dveře budou vyrobeny z masivního dřeva a vybaveny vysoce elegantní technikou Inline. Kování bude v neutrálním designu německého výrobce I. třída. Terasa, balkóny a schodiště budou mít bezpečnostní skleně

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 256 €/m²

Medián podobných nabídek 4 218 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 735 €/m²–4 911 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnost 100 % Malinska 780 000 € · 193 m² 4 041 €/m² Podobnost 99 % Malinska 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Podobnost 95 % Malinska 830 000 € · 197 m² 4 213 €/m² Podobnost 95 % Malinska 890 000 € · 199 m² 4 472 €/m² Podobnost 93 % Malinska 880 000 € · 178 m² 4 944 €/m² Podobnost 92 % Malinska 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnost 91 % Malinska 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 683 €–1 170 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

195 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

94081

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia